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五分之一的房主正在犯這個代價高昂的錯誤

2019-04-29 16:17:48 編輯: 來源:
導讀 家庭維修計劃提供商HomeServe USA的一項調(diào)查顯示,近20%的房主沒有預留資金用于緊急房屋維修。根據(jù)HomeAdvisor的說法,固定管道和水龍頭的

家庭維修計劃提供商HomeServe USA的一項調(diào)查顯示,近20%的房主沒有預留資金用于緊急房屋維修。

根據(jù)HomeAdvisor的說法,固定管道和水龍頭的成本平均約為304美元。如果您正在安裝瀝青瓦屋頂,平均成本為7,280美元。

這是一個沒有人期待的家居改善項目:更換下水道。

對于房主來說,抵押貸款,財產(chǎn)稅和保險只占了擁有住房的一部分成本。

這些意外的緊急維修可能會破壞您的預算。

事實上,HomeServe USA調(diào)查的18%的房主表示他們沒有預留用于突然修理的資金。該公司是家居維修計劃的提供者,于2月27日至3月1日對1,429名房主進行了在線調(diào)查。

超過一半的參與者表示他們在過去12個月內(nèi)有家庭維修緊急情況。

“部分原因可歸結(jié)為這樣一個事實,即房屋的年齡中位數(shù)約為40年,所以告訴我們房屋正在老化,”HomeServe USA公司通信副總裁Myles Meehan說。

他說:“人們應該關(guān)注維護,并為破壞事物做好準備。”

這些修理可以在各個區(qū)域進行 - 每個人都可以從你的錢包中取出一大塊。

例如,安裝或更換瀝青瓦屋頂?shù)娜珖骄杀緸?,280美元,HomeAdvisor是一個幫助房主找到承包商的網(wǎng)站。

HomeAdvisor發(fā)現(xiàn),固定或更換水龍頭,固定裝置和管道的平均價格為304美元。

未能立即解決這些問題會導致更高的費用。

例如,根據(jù)HomeAdvisor的說法,維修下水道管線 - 從家里帶走廢水的管道 - 平均成本為2,556美元。

根據(jù)問題的嚴重程度,您可能需要聘請承包商挖掘您的草坪或車道以更換生產(chǎn)線。HomeAdvisor發(fā)現(xiàn),這筆費用可以從3,000美元到25,000美元不等。

“我認為你必須明白,事情會破裂,問題會發(fā)生,如果你擁有一個半年或更長時間的房屋,你就會知道,”David Mendels說道,他是Creative Financial Concepts的認證財務規(guī)劃師和規(guī)劃總監(jiān)。紐約。

為災難而存錢

為這筆驚喜費用買單的最佳方法是轉(zhuǎn)向你的應急基金,一大筆現(xiàn)金足以支付三到六個月的費用。

“如果你需要一個新的鍋爐,那真的不同于你的車壞了嗎?”門德爾斯問道。“他們都是緊急情況。”

Bankrate.com的分析師Deborah Kearns表示,一些專家建議將基金專門用于與房屋相關(guān)的緊急情況:每年減少相當于房屋購買價格1%的儲蓄以支付持續(xù)維護費用。

緊急情況下的下一個最佳選擇可能是轉(zhuǎn)向房屋凈值信貸額度,這是一個由您的房屋保障的循環(huán)信貸額度。

請注意,所謂的HELOC通常具有與聯(lián)邦基金利率一致的可調(diào)利率。

根據(jù)Bankrate.com的數(shù)據(jù),目前HELOC的平均利率為5.48%。

負責任地借用,并為緊急情況保留信用額度。“如果你有紀律不使用它,我就是HELOC的粉絲,”門德爾斯說。


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