Tikehau Capital的房地產(chǎn)增值基金首次在英國(guó)收購(gòu)

替代資產(chǎn)管理和投資集團(tuán)Tikehau Capital通過(guò)2018年推出的房地產(chǎn)增值基金收購(gòu)了梅登黑德的Nicholsons購(gòu)物中心。

Nicholsons中心占地面積超過(guò)190,000平方英尺，占地約4.5英畝，擁有68家商店，擁有許多知名品牌，包括H&M，Topshop，Tesco和Pandora。

購(gòu)物中心位于梅登黑德(Maidenhead)的歷史中心，距離倫敦市中心以西26英里，靠近火車站，可乘坐Cross Rail火車站。該中心具有很強(qiáng)的重建潛力，符合溫莎皇家自治市和梅登黑德發(fā)起的全面城市更新戰(zhàn)略，大大改善了該鎮(zhèn)的設(shè)施和吸引力。

此次收購(gòu)是Tikehau Capital的房地產(chǎn)增值基金首次在英國(guó)收購(gòu)。它代表了該基金與Bouygues Immobilier合作在大巴黎地區(qū)進(jìn)行Charenton-Bercy再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后的第二筆投資。這項(xiàng)泛歐洲增值基金于2018年6月推出，初期收盤(pán)約為3億歐元，投資于所有資產(chǎn)類別，為大型機(jī)構(gòu)投資者提供共同投資機(jī)會(huì)。

Tikehau Capital的房地產(chǎn)主管FrédéricJariel表示：“這筆交易證實(shí)了我們的策略，即專注于重新定位位置優(yōu)越的資產(chǎn)以釋放其全部潛力。這項(xiàng)投資是我們?cè)谡麄€(gè)歐洲部署增值基金的重要里程碑，符合Tikehau Capital加強(qiáng)其在英國(guó)活動(dòng)發(fā)展的戰(zhàn)略。“

Areli Real Estate是一家英國(guó)城市更新專家，隨行Tikehau Capital作為運(yùn)營(yíng)合作伙伴。此次收購(gòu)是兩家公司合作實(shí)施Tikehau Capital在英國(guó)的房地產(chǎn)投資策略的第一步?？傮w目標(biāo)是提供與地方當(dāng)局及其社區(qū)密切合作的智能長(zhǎng)期場(chǎng)所制造解決方案。

Areli合伙人Rob Tincknell表示：“Areli很高興能夠支持Tikehau Capital購(gòu)買(mǎi)并重新定位這一重要項(xiàng)目。溫莎皇家自治市和梅登黑德已經(jīng)清楚地展示了令人印象深刻的場(chǎng)所策略，以改善梅登黑德鎮(zhèn)中心并提升活力和活力。通過(guò)中心的潛在再生，我們非常高興能夠幫助實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。“