Calmwater Capital是一家領先的全國直接房地產貸款機構

Calmwater Capital是一家領先的全國直接房地產貸款機構，最近向Banyan Cay Dev和Noble House Associates提供了價值6,100萬美元的高級擔保定期貸款，用于為位于十字路口的Banyan Cay Resort&Golf的現有債務和融資建設再融資在佛羅里達州西棕櫚灘的I-95和704國道/奧基喬比大道。

這個138,000平方英尺的酒店度假村預計將于2019年11月完工。它將擁有150間高檔客房和套房，以Noble House Hotels&Resorts品牌經營，以及30,000平方英尺的室內/室外會議空間，一個18洞，130英畝的杰克尼克勞斯簽名高爾夫球場，一個20,000平方英尺的高爾夫俱樂部，兩個餐廳，一個水療中心，健身中心，游泳池，兩層停車庫，以及其他設施。

Calmwater提供的信貸額度包括1570萬美元的高級擔保定期貸款和4530萬美元的延遲提取期貸款，用于支付未來的建筑成本。

“完成這個項目將為西棕櫚灘帶來急需的豪華度假選擇，Noble House和Domenic Gatto從酒店和高爾夫角度提供必要的贊美，”Calmwater Capital的聯(lián)合創(chuàng)始人拉里格蘭瑟姆說。“我們認為這不僅是一個很好的機會，不僅可以與世界級的運營商和有遠見的借款人團隊合作，而且還可以繼續(xù)保持我們在全國范圍內為高端交易融資的成功記錄。”

度假村將位于各種游客附近和休閑景點，以及商務司機，包括西棕櫚灘市中心，棕櫚灘奧特萊斯，棕櫚灘國際機場，城市廣場，棕櫚灘縣會議中心和MLB春季訓練發(fā)生的棒球場。

“我們的合作伙伴Noble House Hotels&Resorts是一個強大的品牌，在南佛羅里達州獲得了持續(xù)的認可和成功。Noble House和Domenic Gatto組建了合適的團隊，準備建造一個來自世界各地的客人參觀的目的地度假村。我們很高興參與并為該項目的長期成功做出貢獻，“Calmwater Capital創(chuàng)始副總裁Eric Jordan表示。

贊助商Domenic Gatto，Jr計劃在酒店附近建造和銷售52個房地產和22個度假別墅。Gatto在高爾夫球場的開發(fā)和建設方面有著良好的記錄。Gatto最初以2600萬美元的價格購買了這塊250英畝的土地，并在投資1400萬美元進行現場改善后，以1000萬美元的價格向一家房屋開發(fā)商出售了94個房屋。

“杰克尼克勞斯本人參與了我們高爾夫球場的設計過程，這是世界上第300個杰克尼克勞斯簽名高爾夫球場，”Banyan Cay Resort&Golf創(chuàng)始人Domenic Gatto Jr說道。“棕櫚灘縣地區(qū)是全美高爾夫球手最集中的地區(qū)。因此，增加高爾夫球場將使度假村實現高于平均水平的價格和更高的每間可用空間收入。“

Noble House Resorts&Hotels通過投入250??萬美元以獲得10%的利潤，表現出對該項目的堅定信念。酒店和高爾夫球場的股權。Noble House將幫助管理建筑并在完工后經營酒店。