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分析研究了雜貨店對(duì)美國住房市場的影響

2019-08-19 11:33:10 編輯: 來源:
導(dǎo)讀 ATTOM數(shù)據(jù)解決方案,全美首屈一指的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)作為一種即服務(wù)(DaaS)的第一屬性數(shù)據(jù)提供的館長,今天發(fā)布了其2019雜貨店戰(zhàn)分析,檢

ATTOM數(shù)據(jù)解決方案,全美首屈一指的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)作為一種即服務(wù)(DaaS)的第一屬性數(shù)據(jù)提供的館長,今天發(fā)布了其2019雜貨店戰(zhàn)分析,檢查生活在交易員喬,全食品或ALDI附近是否會(huì)影響房屋的價(jià)值 - 作為基于賣方投資回報(bào)率和房屋凈值的購房者,或作為尋找最佳房屋翻轉(zhuǎn)回報(bào)和房屋價(jià)格升值的投資者。

在此分析中,ATTOM查看當(dāng)前的平均房屋價(jià)值,從2019年年初至2014年年初至今的5年房價(jià)升值,當(dāng)前平均房屋凈值,房屋賣家利潤以及全國1,859個(gè)郵政編碼的房屋翻轉(zhuǎn)率,其中至少有一個(gè)全食品商店,一個(gè)Trader Joe的商店和一個(gè)ALDI商店。(參見下面的完整方法。)

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對(duì)于購房者

交易員Joe附近的房屋實(shí)現(xiàn)了平均房屋銷售ROI為51%,而Whole Foods附近的房屋平均房屋賣家投資回報(bào)率為41%,ALDI為34%。所有郵政編碼與全國這些雜貨店的平均賣家投資回報(bào)率為37%。

交易員Joe附近的房屋增加了股權(quán),他們的房屋平均擁有37%的股權(quán)(247,445美元),而Whole Foods附近的房屋平均擁有31%的股權(quán)(187,035美元),ALDI附近的房屋平均擁有20%的股權(quán)(53,650美元)。全國這些雜貨店所有郵政編碼的平均權(quán)益為25%。

對(duì)于投資者

ALDI附近的房產(chǎn)是投資者的聚寶盆,平均總投資回報(bào)率為62%,而Whole Foods附近的房產(chǎn)平均總投資回報(bào)率為35%,Trader Joe為31%。全國這些雜貨店所有郵政編碼的平均翻轉(zhuǎn)ROI平均為52%。

ALDI附近的房產(chǎn)平均5年房價(jià)升值42%,而Trader Joe's附近房屋升值33%,Whole Foods附近房屋升值31%。全國這些雜貨店所有郵政編碼的平均升值幅度為38%。

報(bào)告方法

對(duì)于此分析,ATTOM Data Solutions查看當(dāng)前的平均房屋價(jià)值,從2019年年初至2014年年初至今的5年房價(jià)升值,當(dāng)前平均房屋凈值,房屋賣家利潤以及全國1,859個(gè)郵政編碼的房屋翻轉(zhuǎn)率,其中至少有一個(gè)整體食品店,Trader Joe的一家商店和一家ALDI商店。

關(guān)于 ATTOM數(shù)據(jù)解決方案

ATTOM Data Solutions 為電力產(chǎn)品提供優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)數(shù)據(jù),以提高數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型經(jīng)濟(jì)中的透明度,創(chuàng)新,效率和中斷。ATTOM多源物業(yè)稅,契約,抵押,止贖,環(huán)境風(fēng)險(xiǎn),自然災(zāi)害和鄰里數(shù)據(jù),覆蓋全國99%的人口,超過1.55億美國住宅和商業(yè)物業(yè)。嚴(yán)格的數(shù)據(jù)管理過程涉及20多個(gè)步驟,驗(yàn)證,標(biāo)準(zhǔn)化和增強(qiáng)ATTOM收集的數(shù)據(jù),為每個(gè)屬性記錄分配持久的唯一ID - ATTOM ID。9TB ATTOM數(shù)據(jù)倉庫通過靈活的數(shù)據(jù)交付解決方案,包括抵押貸款,房地產(chǎn),保險(xiǎn),營銷,政府等在內(nèi)的許多行業(yè)推動(dòng)創(chuàng)新批量屬性數(shù)據(jù)許可,屬性數(shù)據(jù)API, 市場趨勢(shì),營銷列表,匹配和追加 以及引入第一個(gè)屬性數(shù)據(jù)交付解決方案,基于云的數(shù)據(jù)平臺(tái)簡化數(shù)據(jù)管理 - 數(shù)據(jù)即服務(wù)(DaaS)。


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