阿什福德報告2019年第二季度業(yè)績

Ashford Inc.(紐約證券交易所美國公司：AINC)(“Ashford”或“公司”)今天公布了截至 2019年6月30日的第二季度的以下結(jié)果和業(yè)績指標(biāo)。另有說明，所有報告的結(jié)果均比較截至2019年6月30日的第二季度和截至2018年6月30日的第二季度。非GAAP財務(wù)指標(biāo)的對賬包含在本新聞稿隨附的財務(wù)表格中。

2019年第二季度歸屬于普通股股東的凈虧損總計為320萬美元，或每股攤薄收益3.00美元，而去年同期的凈收入為900萬美元，或每股攤薄收益0.93美元。第二季度的調(diào)整后凈收入為870萬美元，或每股攤薄收益2.04美元，而去年同期為950萬美元，或每股攤薄收益3.61美元。

2019年第二季度的總收入為6350萬美元，與去年同期相比增長率為16%。

第二季度的調(diào)整后EBITDA為960萬美元。

截至2019年第二季度末，公司管理的總資產(chǎn)約為82億美元。

本季度，公司簽署了收購私人控股雷明頓控股有限公司酒店管理業(yè)務(wù)的最終協(xié)議。

本季度結(jié)束后，公司以700萬美元收購Sebago ，相當(dāng)于隱含的12個月調(diào)整后EBITDA倍數(shù)為4.4倍。

截至2019年6月30日，公司的公司現(xiàn)金為3820萬美元。

獲得REMINGTON酒店管理業(yè)務(wù)的協(xié)議

2019年6月3日，公司宣布已簽署最終協(xié)議，收購私人控股的Remington Holdings，LP(“Remington”)的酒店管理業(yè)務(wù)。擬收購Remington高利潤，低資本支出的酒店管理業(yè)務(wù)預(yù)計將在2019年第四季度的某個時間關(guān)閉。該交易預(yù)計將立即增加調(diào)整后的每股凈收益，并將立即增加規(guī)模，多樣化和提高阿什福德的競爭地位。它還將擴大公司為其建議的房地產(chǎn)投資信托基金提供的服務(wù)范圍。此外，公司認(rèn)為該交易是一個令人信服的機會，可以進一步豐富其收益來源，并向前發(fā)展，將業(yè)務(wù)擴展到其他第三方客戶的潛力。

Remington是一家獨立的酒店管理公司，在酒店業(yè)務(wù)方面擁有超過40年的經(jīng)驗。Remington的酒店管理業(yè)務(wù)目前為Ashford Hospitality Trust，Inc。(紐約證券交易所代碼：AHT)(“Ashford Trust”或“Trust”)和Braemar Hotels&Resorts Inc.(紐約證券交易所代碼：BHR)提供全面且具有成本效益的酒店管理服務(wù)( “寶馬”)。雷明頓的投資組合包括近90家酒店，其中包括超過17,400間全方位服務(wù)和精選服務(wù)的客房，代表了28個州以及哥倫比亞特區(qū)的十幾個品牌。雷明頓的酒店管理業(yè)務(wù)目前在公司的建議房地產(chǎn)投資信托基金之外幾乎沒有第三方業(yè)務(wù)，這將是公司未來的直接增長機會和關(guān)注領(lǐng)域。

通過BRAEMAR

加強退貨融資計劃2019年第一季度，公司宣布與Braemar就新的強化退貨融資計劃(“ERFP”或“計劃”)達成協(xié)議。根據(jù)該計劃，本公司已同意就Braemar收購其他酒店提供高達5,000萬美元的資金。阿什福德將收購Braemar收購的每家酒店10%的購買價格，總收購金額高達5億美元，迄今為止，Braemar 以1.03億美元收購了一家酒店根據(jù)該計劃。該計劃預(yù)計將通過增量基礎(chǔ)咨詢費，潛在獎勵費，各種產(chǎn)品和服務(wù)的費用以及稅收節(jié)省，為阿什福德的投資資本帶來可觀的回報。

以ASHFORD信托增強

的回報資助計劃 2018年第二季度，公司與Ashford Trust就ERFP達成協(xié)議。與Braemar計劃類似，根據(jù)信托計劃，公司同意提供5,000萬美元與信托收購其他酒店有關(guān)。阿什福德將提供信托收購的每家酒店10%的購買價格，到目前為止，信托已經(jīng)完成了ERFP下共計4.06億美元的四次收購，相當(dāng)于約80%的承諾利用來自阿什福德的5000萬美元的ERFP資金公司

優(yōu)質(zhì)項目管理更新

2018年8月，公司以2.03億美元完成了對Premier Project Management(“Premier”)的收購。Premier提供全面且經(jīng)濟高效的架構(gòu)，設(shè)計，開發(fā)和項目管理服務(wù)。它提供項目監(jiān)督，協(xié)調(diào)，計劃和執(zhí)行翻新，資本支出或基礎(chǔ)開發(fā)項目。其業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)管理和實施Ashford Trust和Braemar酒店的幾乎所有資本改進。此外，它在翻新，轉(zhuǎn)換，開發(fā)或重新定位酒店方面與許多主要酒店品牌合作擁有豐富的經(jīng)驗。Premier產(chǎn)生了770萬美元的收入和第二季度的調(diào)整后EBITDA 為350萬美元，其中包括來自其新建筑服務(wù)計劃的347,000美元收入。

2019年5月15日，唐納德·R·凱利被任命為聯(lián)合首席執(zhí)行官，與馬克·馬茨一起工作，后者從聯(lián)合總裁兼首席運營官晉升為聯(lián)合首席執(zhí)行官兼首席運營官，領(lǐng)導(dǎo)總理的新增長舉措。

JSAV更新

本公司擁有一家私營公司的控股權(quán)，該公司在美國，墨西哥和多米尼加共和國開展JSAV業(yè)務(wù)( “JSAV”)。JSAV提供一整套視聽服務(wù)，包括展示和活動服務(wù)，酒店服務(wù)，創(chuàng)意服務(wù)以及設(shè)計和整合，使JSAV成為客戶會議和活動需求的領(lǐng)先單源解決方案。在2019年第一季度，JSAV完成了對BAV的收購。在第二季度，JSAV的收入比去年同期增長了29%。此外，在第二季度末，JSAV與93家酒店和會議中心簽訂了多年合同，此外還有代表超過2,700個年度活動和制作的常規(guī)業(yè)務(wù)，500個場地和750個客戶。

RED Hospitality&Leisure(“RED Hospitality”)是美屬維爾京群島水上運動和其他旅行和運輸服務(wù)的領(lǐng)先提供商。RED Hospitality有幾個潛在的未來發(fā)展途徑，包括擴展到Ashford建議的REITs的其他酒店或USVI，加勒比地區(qū)的非Ashford酒店的機會和美國為此，隨著1月份圣約翰威斯汀酒店開始提供渡輪運輸服務(wù)以及海灘和水上運動服務(wù)，繼續(xù)為麗思卡爾頓圣托馬斯俱樂部提供海灘和水上運動服務(wù) - 鄰近的分時度假和出租物業(yè)在圣托馬斯麗思卡爾頓酒店 - 并增加了直接預(yù)訂和私人包機業(yè)務(wù)，第二季度，RED Hospitality產(chǎn)生了190萬美元的收入和490,000美元的調(diào)整后EBITDA。第二季度收入同比增長397%，調(diào)整后EBITDA同比增長579%。

收購SEBAGO

2019年7月23日，公司宣布RED Hospitality完成收購Sebago的大部分資產(chǎn)，Sebago是位于佛羅里達州基韋斯特的水上運動和短途旅行服務(wù)的領(lǐng)先提供商，現(xiàn)金約2.5百萬美元，4.5美元百萬阿什福德普通股(不包括交易成本和營運資金調(diào)整)。根據(jù)賣方提供的未經(jīng)審計財務(wù)數(shù)據(jù)，Sebago在截至2019年4月30日的過去12個月期間的調(diào)整后EBITDA為160萬美元?；诳傎徺I價格的隱含調(diào)整后EBITDA倍數(shù)為4.4倍，公司認(rèn)為這是一個具有吸引力的潛在投資回報。在實施交易后，Ashford將擁有RED Hospitality共同股權(quán)的約84%權(quán)益。

Sebago擁有超過25年的經(jīng)營歷史，在Key West市場提供水上運動和短途旅行服務(wù)。Sebago的水上運動和短途旅行服務(wù)包括日落帆，礁石浮潛，皮劃艇之旅，噴氣滑雪之旅以及結(jié)合了所有游覽產(chǎn)品的全天探險之旅。Sebago擁有一個領(lǐng)先品牌，在TripAdvisor上排名前10位的旅游中有3個。Sebago的銷售攤位位于基韋斯特市場的優(yōu)越位置，他們擁有理想的碼頭位置，可以營銷和登上公司在Key West Bight碼頭的旅行 - 這是一個位于基韋斯特中心的旅游中心。根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，這個競爭激烈的市場存在重大進入壁壘，包括船只轉(zhuǎn)移，商業(yè)用船單供應(yīng)以及擴大基韋斯特濱海碼頭的物理限制。公司相信品牌認(rèn)知度，現(xiàn)有員工基礎(chǔ)，復(fù)制現(xiàn)有資產(chǎn)的準(zhǔn)備時間以及其他重要進入壁壘支持Sebago的競爭優(yōu)勢和未來增長潛力。

財務(wù)

業(yè)績本季度普通股股東應(yīng)占凈虧損為320萬美元，每股攤薄收益為3.00美元，而去年同期凈收入為900萬美元，每股攤薄收益0.93美元。本季度的調(diào)整后凈收入為870萬美元，或每股攤薄收益2.04美元，而去年同期為950萬美元，或每股攤薄收益3.61美元。

截至2019年6月30日的季度，基本咨詢費收入為1120萬美元。第二季度的基本咨詢費收入包括來自Ashford Trust的840萬美元和來自Braemar的280萬美元。

本季度的調(diào)整后EBITDA為960萬美元。

截至2019年第二季度末，公司管理的總資產(chǎn)約為82億美元。公司擁有3820萬美元的公司現(xiàn)金，280萬股全面攤薄股份，以及目前完全攤薄的股票市值約9400萬美元。公司的財務(wù)業(yè)績包括與B系列可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股相關(guān)的145萬股普通股。該公司在2019年6月30日獲得了2510萬美元的貸款，其中約320萬美元與其合資伙伴在這些貸款中的份額有關(guān)。

在季度結(jié)束之后，Braemar在費城市中心開設(shè)了一家Autograph Collection酒店，這是一家Autograph Collection酒店，經(jīng)過數(shù)百萬美元的費城市中心轉(zhuǎn)換。

在季度結(jié)束后，Braemar宣布計劃在舊金山市中心的舊金山市中心轉(zhuǎn)換數(shù)百萬美元后，在舊金山市中心開設(shè)The Clancy 。

“我們很高興我們的第二季度業(yè)績，這反映了我們的經(jīng)營戰(zhàn)略的勤奮執(zhí)行，重點是增加我們的建議平臺和收購以增長為導(dǎo)向的酒店相關(guān)業(yè)務(wù)，” Monty J. Bennett評論道。，Ashford的董事長兼首席執(zhí)行官。“為此，收購雷明頓酒店管理業(yè)務(wù)的建議將立即增加阿什福德在酒店業(yè)的規(guī)模，多元化和增強的競爭地位。它還將擴大我們?yōu)槲覀兘ㄗh的房地產(chǎn)投資信托基金提供的服務(wù)范圍以及潛力將業(yè)務(wù)擴展到第三方客戶。我們對我們的建議平臺的增強回報資助計劃的進展感到滿意。到目前為止，ERFP計劃已經(jīng)收購了總計超過5億美元的五家高品質(zhì)酒店在新資產(chǎn)方面，這兩個計劃應(yīng)繼續(xù)為我們管理的資產(chǎn)帶來大幅增長，同時為我們的股東和我們建議平臺的股東帶來可觀的回報。將酒店管理添加到我們不斷增長的服務(wù)業(yè)務(wù)列表中，可以顯著提高ERFP的回報。展望2019年剩余時間，我們將繼續(xù)致力于為股東實現(xiàn)價值最大化，因為我們希望通過增加現(xiàn)有房地產(chǎn)投資信托基金平臺，增加額外投資平臺和投資其他與酒店業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)來促進我們的業(yè)務(wù)發(fā)展。有意義的，有利可圖的增長。“

公司計劃于2019年10月3日在紐約市瑞吉酒店舉辦投資者日活動。有關(guān)此活動的更多信息即將發(fā)布。

投資者電話會議及同播

公司將進行電話會議上周五，2019 8月2日，在，下午12:00 ET。此互動電話會議的號碼是(323)794-2597。電話會議的重播將于2019年8月9日星期五之前撥打(719)457-0820并輸入確認(rèn)號碼5922675。

該公司還將提供其2019年第二季度收益發(fā)布電話會議的在線同播和重播。本公司季度電話會議的現(xiàn)場直播將于2019年8月2日星期五美國東部時間中午12:00開始在公司網(wǎng)站上在線提供。電話會議后不久將進行在線重播，并持續(xù)約一年。