房地產(chǎn)生產(chǎn)的百萬(wàn)富翁比其他任何企業(yè)都多

根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)投資信托指數(shù)委員會(huì)的數(shù)據(jù)，零售房地產(chǎn)在過(guò)去二十年中的平均年回報(bào)率為10.8%。

與任何其他業(yè)務(wù)一樣，您需要規(guī)劃您的工作并制定計(jì)劃。對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō)，有很多方法可以通過(guò)房地產(chǎn)來(lái)賺錢。

人們總是需要一個(gè)居住的地方。干凈利落。您可以向人們收取租金，以換取他們使用房產(chǎn)或設(shè)施。酒店的位置很重要。

良好的位置不僅可以輕松快速找到租戶，而且還有助于更快地提高資產(chǎn)價(jià)值。

房地產(chǎn)賺錢的另一種方式是翻轉(zhuǎn)房屋。雖然有些人確實(shí)通過(guò)純粹的運(yùn)氣取得了成功，但這種方法通常需要技巧，全面分析和研究的結(jié)合。

讓我們從一些基本定義開(kāi)始。什么是“租賃選擇權(quán)?”基本上，買方向賣方支付期權(quán)費(fèi)用，以便以后購(gòu)買房產(chǎn)。通過(guò)租賃選擇，您無(wú)需在一開(kāi)始就獲得巨額信貸，甚至可以投入大量資金。

許多業(yè)主賺大錢把他們的房產(chǎn)放在度假租賃市場(chǎng)。這對(duì)您來(lái)說(shuō)幾乎不需要任何努力。如果您在一個(gè)交通繁忙的旅游地點(diǎn)，您可能會(huì)賺取大量資金并建立一個(gè)實(shí)質(zhì)性的被動(dòng)收入流。

邁阿密和洛杉磯等地特別適合度假租賃。以下是成功出租度假屋并最大限度地提高其收入的最重要因素：

盡可能簡(jiǎn)單地預(yù)訂您的酒店。

使您的可用性日歷保持最新。

及時(shí)回復(fù)查詢和預(yù)訂問(wèn)題。

建立引人注目的列表。例如，它應(yīng)具有有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，精心編寫(xiě)的描述和專業(yè)品質(zhì)的照片。

最大化您的營(yíng)銷。使用AirBnB，HomeAway和RentalSpot等平臺(tái)。

硬通貨是一種在不使用傳統(tǒng)抵押貸款機(jī)構(gòu)的情況下借款的方式。通常，貸款由私人投資者或公司發(fā)行。如果你有一些資金，這可能是賺錢的好方法。這是因?yàn)樗谫J款方面具有高回報(bào)和極低的風(fēng)險(xiǎn)。

是指出售的物業(yè)價(jià)值低于其所欠的價(jià)值。以下是一些賺錢購(gòu)買賣空的方法：

購(gòu)買賣空房屋并以更高的價(jià)格出售后進(jìn)行整容改善。

在賣空批準(zhǔn)后顯示“出租房屋”標(biāo)志。

在家購(gòu)買賣空定價(jià)器。

購(gòu)買賣空翻轉(zhuǎn)。

房地產(chǎn)賺錢有很多種方法。如果您正考慮進(jìn)入房地產(chǎn)投資，這六種經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的方法應(yīng)該可以幫助您入門(mén)。