孟買發(fā)展計(jì)劃終于獲得綠色信號(hào)

到2034年的目標(biāo)是新增800萬個(gè)工作崗位

經(jīng)過漫長(zhǎng)的拖延，馬哈拉施特拉邦政府最終批準(zhǔn)了孟買市發(fā)展計(jì)劃(DP)，該計(jì)劃有效期至2034年。該計(jì)劃旨在到2034年在孟買市創(chuàng)造800萬個(gè)新就業(yè)機(jī)會(huì)。該計(jì)劃針對(duì)新時(shí)代知識(shí)工作者進(jìn)行了調(diào)整。

州政府自2009年7月以來一直在研究DP，但該DP在2015年4月被取消，并準(zhǔn)備了新的計(jì)劃，該計(jì)劃在周二獲得州政府的批準(zhǔn)，但在周三宣布。這項(xiàng)新計(jì)劃已收到72,482項(xiàng)建議和反對(duì)意見。

負(fù)擔(dān)得起的房子

首席秘書(城市發(fā)展)尼丁·卡雷爾(Nitin Kareer)周三對(duì)媒體表示，根據(jù)新計(jì)劃，人們已在盡最大努力為可負(fù)擔(dān)住房提供最大土地。過去，某些區(qū)域被指定為無開發(fā)區(qū)(NDZ)。這些地區(qū)被指定為NDZ，以便將來進(jìn)行開發(fā)。今天，一些NDZ正在開放。

這些土地的一部分將用于低成本住房和社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施。他說，將使不受CRZ影響的約330公頃鹽田土地可用于此類住房開發(fā)。

大孟買市政專員阿喬·梅塔(Ajoy Mehta)表示，該開發(fā)計(jì)劃未預(yù)留3,355公頃的公共和私有土地，目前這些土地屬于NDZ，用于廉價(jià)住房和社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施。

新計(jì)劃的目標(biāo)是孟買市的一百萬套經(jīng)濟(jì)適用房。在孟買的島嶼城市地區(qū)，建筑面積指數(shù)(FSI)將提高到3，而對(duì)于商業(yè)空間，根據(jù)道路的可用性，可以增加到5。該計(jì)劃還將幫助創(chuàng)建新的公園，住宅老舊的臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和停車設(shè)施。

專注于商業(yè)空間

卡累爾說，多年來，住房?jī)?yōu)先于辦公室和商業(yè)地產(chǎn)。但是在新的發(fā)展計(jì)劃中，商業(yè)空間也同樣被重視。在孟買市，需要為有組織的部門創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，因此，商業(yè)空間很重要，這在計(jì)劃中得到了激勵(lì)。

在生態(tài)上非常敏感的超過12,859公頃的區(qū)域已被指定為自然區(qū)域，在這些區(qū)域中將不允許建設(shè)。過去，在NDZ中添加了這些區(qū)域，但是提供了一些排除措施，例如創(chuàng)建IT園區(qū)，但是新計(jì)劃排除了這些區(qū)域中的所有建設(shè)。他說，在敏感的Aarey殖民地中，除了地鐵車棚外，不允許其他建筑。

將在未來10到15天內(nèi)通知DP。批準(zhǔn)的計(jì)劃將在通知后一個(gè)月生效。