KeyBank為CA零售資產(chǎn)提供2700萬(wàn)美元貸款

據(jù)購(gòu)物中心業(yè)務(wù)公司(ShoppingCenter Business)的數(shù)據(jù)，KeyBank RealEstate Capital最近為位于加州圣瑪麗亞的約119，800平方英尺的Enos牧場(chǎng)中心零售房產(chǎn)提供了$的2,680萬(wàn)CMBS貸款。

鑰匙銀行沒(méi)有披露借款人的身份。 然而，KeyBank Real Estate Capital副總裁約翰？洛什寶(John Loshbaugh)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行總裁表示：“保薦人是KeyBank的長(zhǎng)期客戶(hù)，在加州中部的零售部門(mén)深受尊敬。

埃諾斯牧場(chǎng)位于比特達(dá)維亞路和大學(xué)大道交叉口13英畝的地方，坐落在114英畝的埃諾斯牧場(chǎng)混合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)，距離圣巴巴拉大約60英里。 這家零售地產(chǎn)在2017年迎來(lái)了第一批購(gòu)物者，截至2018年3月下旬，它被10家企業(yè)租賃了97.3%。 埃諾斯牧場(chǎng)的租戶(hù)名冊(cè)包括錨迪克的體育用品，占據(jù)4萬(wàn)平方英尺的空間，家庭用品，Petco和舊海軍。

洛什鮑說(shuō)，借款人利用這筆新的10年期貸款為以前的一筆關(guān)鍵銀行建設(shè)貸款再融資。 “我們的客戶(hù)得到了一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會(huì)來(lái)開(kāi)發(fā)這一財(cái)產(chǎn)，雖然這個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)到我們的時(shí)候，許多貸款人感到逆風(fēng)的零售空間，關(guān)鍵銀行渴望再次與這一特殊的運(yùn)營(yíng)商合作，以交付一個(gè)杰出的項(xiàng)目，”他補(bǔ)充說(shuō)。 “贊助商的專(zhuān)業(yè)知識(shí)體現(xiàn)在強(qiáng)大的免費(fèi)租戶(hù)組合中，更不用說(shuō)開(kāi)放周末的停車(chē)場(chǎng)了，如圖所示。

雖然KeyBank可能熱衷于零售部門(mén)，但房地產(chǎn)融資提供商仍然活躍在各種房地產(chǎn)類(lèi)型。 最近的交易包括為GaSavannah的一個(gè)豪華多家庭社區(qū)安排了4,070萬(wàn)$的第一筆抵押貸款。 該公司還$1250萬(wàn)英鎊來(lái)自CMBS，這是科羅拉多州和密歇根州三個(gè)自?xún)?chǔ)房產(chǎn)組合的第一筆抵押貸款。 此外，在哥倫比亞特區(qū)華盛頓，關(guān)鍵銀行為兩項(xiàng)A類(lèi)辦公資產(chǎn)提供了1.65億$貸款。