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美林位于新澤西的總部價值9500萬美元

2020-05-01 09:11:27 編輯: 來源:
導讀 美國房地產合作伙伴與獨立資產管理公司(Independencia Asset Management)合作,以9,500萬$的價格出售了美林在新澤西州霍普威爾鎮(zhèn)的公司園區(qū)。 該資產包括三棟A類辦公樓,共計380,417平方英尺。 該酒店位于1100-1200美國大道,建于2000年,是美林的公司校園。 設施包括高質量的技術基礎設施,會議和會議空間,健身和自助餐廳的選擇,AREP告訴商業(yè)物業(yè)執(zhí)行。

美國房地產合作伙伴與獨立資產管理公司(Independencia Asset Management)合作,以9,500萬$的價格出售了美林在新澤西州霍普威爾鎮(zhèn)的公司園區(qū)。 該資產包括三棟A類辦公樓,共計380,417平方英尺。

該酒店位于1100-1200美國大道,建于2000年,是美林的公司校園。 設施包括高質量的技術基礎設施,會議和會議空間,健身和自助餐廳的選擇,AREP告訴商業(yè)物業(yè)執(zhí)行。

AREP還對CPE說,辦公空間全部出租給美林公司(MerrillLynch),后者是美國銀行于2008年收購的,直到2024年11月。 與一個可靠的租戶,AREP和Independencia于2013年收購了辦公校園。 出售后,AREP將繼續(xù)租賃和管理1100-1200名美國人,作為協議的一部分。 庫什曼和威克菲爾德是這筆交易的獨家代理。

庫什曼和威克菲爾德資本市場集團(Capital Markets Grou p)執(zhí)行副總裁大衛(wèi)?伯恩豪特(David Bernhaut)表示,公司園區(qū)位于美國第五大市場,位于紐約市和費城之間。 此外,AREP還在費城郊區(qū)一座26萬平方英尺的辦公大樓上與其發(fā)展伙伴奧利弗·泰隆·普勒弗公司和合作伙伴集團(Partners Grou p)一起破土動工。 伯豪特在他準備好的聲明中補充說,1100-1200美國人是一個高質量的財產,有一個長期的租戶,這些年來保持辦公室的良好維護。

該社區(qū)是新澤西州普林斯頓/第一走廊分市場的一部分,根據AREP的數據,自2004年以來,A類的租金上漲了20%。 然而,根據世邦魏理仕2020年第一季度報告,由于持續(xù)的大流行的影響,整個新澤西北部和中部的辦公市場正在遭受痛苦。

根據該報告,新澤西北部和中部的凈吸收達到負252000平方英尺,并結束了前三個季度正吸收的勢頭。 除了負吸收外,市場可用率提高到19%以上。 僅從新澤西中部看,該次級市場的租賃活動增加了60%,共計50.2萬平方英尺,凈吸收為17.5萬平方英尺。

AREP總裁兼聯合創(chuàng)始人布萊恩?卡茨(Brian Katz)在事先準備好的評論中表示,盡管在他們經歷過的最復雜的環(huán)境中運作,但所有各方都能夠完成交易。


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