DC歷史修復(fù)為老年人生活回到正軌

經(jīng)過多年的虛假啟動(dòng)，位于華盛頓特區(qū)的前佩特沃斯的希伯來老人之家的重建終于步入正軌。

在2017年，非營利的勝利住房和布林海岸開發(fā)公司選擇了一家合資企業(yè)，將位于西北春天路1125號(hào)的房產(chǎn)重新開發(fā)成春天公寓，其中包括185套新住宅，包括88套負(fù)擔(dān)得起的老年人公寓。

據(jù)《華盛頓商業(yè)雜志》報(bào)道，上周，特區(qū)關(guān)閉了對(duì)項(xiàng)目中包含的經(jīng)濟(jì)適用單位的融資。 據(jù)布林海岸開發(fā)公司(Brinshore Development)負(fù)責(zé)人大衛(wèi)·布林特(David Brint)稱，康復(fù)計(jì)劃本周終于在前希伯來家園開始，預(yù)計(jì)將于2021年5月完成。

“這個(gè)項(xiàng)目涉及到一個(gè)長期空置的歷史地產(chǎn)的廣泛修復(fù)，”布林特告訴《商業(yè)觀察家》。 “開發(fā)小組正在為該場址的其余部分籌措資金，其中包括89套混合收入家庭住房和10套共管公寓。 我們預(yù)計(jì)在夏末或秋初開始建設(shè)這些階段。

他說，混合收入住房將是66%負(fù)擔(dān)得起，而公寓將是30%負(fù)擔(dān)得起。

Wiencek正在設(shè)計(jì)這個(gè)項(xiàng)目 聯(lián)合建筑師和規(guī)劃師。

布林特說，參與這一項(xiàng)目的地區(qū)機(jī)構(gòu)包括副市長的規(guī)劃和發(fā)展辦公室、住房和社區(qū)發(fā)展部、DC住房金融機(jī)構(gòu)和DC住房管理局。

該計(jì)劃旨在滿足華盛頓特區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)出的征求建議書中的偏好，其中包括高水平的可負(fù)擔(dān)性、升級(jí)的第10街、將歷史要素納入設(shè)計(jì)以及超過綠色建筑要求。

該網(wǎng)站包括一個(gè)空置的，85，000平方英尺的社區(qū)衛(wèi)生中心，以前被稱為希伯來老人之家，一個(gè)防火公用設(shè)施建筑在希伯來家園的后方，近5000平方英尺的前保羅羅伯森學(xué)校和一個(gè)停車場。

Brint說：“開發(fā)場地提供了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以為城市環(huán)境中豐富多樣的社區(qū)創(chuàng)造一個(gè)強(qiáng)有力的焦點(diǎn)?！?“我們的計(jì)劃旨在將高質(zhì)量的混合收入家庭和高級(jí)住房以及住房所有權(quán)注入到佩特沃斯社區(qū)的這個(gè)重要角落。

所有原始功能將得到保留和加強(qiáng)，無障礙升級(jí)，如通往主要入口的坡道和建筑物角落的電梯，一個(gè)大型租賃/社會(huì)服務(wù)辦公室，在頂層額外的多功能舒適空間和通用設(shè)計(jì)是這一適應(yīng)性再利用開發(fā)計(jì)劃的一部分。 該項(xiàng)目將獲得LEED黃金認(rèn)證。