外房網(wǎng)為投資者輸送了大量?jī)?yōu)質(zhì)日本房產(chǎn)投資項(xiàng)目

大型海外房產(chǎn)平臺(tái)外房網(wǎng)近期發(fā)布報(bào)告稱，外房網(wǎng)合作中介機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月份，東京尤其是市中心平均房?jī)r(jià)，已連續(xù)3年增長(zhǎng)，其中六大中央?yún)^(qū)在2015年的房?jī)r(jià)增幅平均是達(dá)到15%。今年日本央行的數(shù)據(jù)顯示，在今年4月至9月份半年時(shí)間，日本房地產(chǎn)新增貸款比上年同期增加16%，至5.9萬(wàn)億日元(約合539.4億美元)，超過(guò)1989年房地產(chǎn)泡沫破裂前貸款最高值。

外房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究總監(jiān)表示，在看待未來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，需要了解背后增長(zhǎng)的原因，以判斷這種增長(zhǎng)趨勢(shì)的動(dòng)力是否能夠持續(xù)。多家日本當(dāng)?shù)氐暮献鳈C(jī)構(gòu)告訴外房網(wǎng)，實(shí)際上自確定2020年奧運(yùn)會(huì)在東京舉辦后，市場(chǎng)對(duì)奧運(yùn)的市場(chǎng)效應(yīng)就給予了很高期望，并推高了房?jī)r(jià)，所以，這種增長(zhǎng)趨勢(shì)至少在未來(lái)4年是有保證的。

另外匯率方面也使得日本房產(chǎn)更具有吸引力。外房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究總監(jiān)表示，川普當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)后，日元兌人民幣迅速貶值，在川普當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)后一周，日元兌人民幣貶值幅度約6%。在這一周里，外房網(wǎng)日本頻道訪問(wèn)人數(shù)激增了一倍，不少之前持觀望態(tài)度的人紛紛出手，搶占低匯率。

再次，日本政府鼓勵(lì)擴(kuò)大海外游客的數(shù)量也是影響房?jī)r(jià)的一大動(dòng)因。日本政府表示，外國(guó)游客到2020年目標(biāo)數(shù)量將增至4000萬(wàn)人，大量游客的涌入促使一般住房投入用于接納外國(guó)游客，使得收益遠(yuǎn)超一般出租房，引起投資者關(guān)注。

外房網(wǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理告訴記者，在2016年下半年，進(jìn)軍大陸的日本房產(chǎn)公司大幅增加，使得最近幾個(gè)月外房網(wǎng)上出售的日本房產(chǎn)大量增加，房源項(xiàng)目由經(jīng)驗(yàn)豐富的日本房產(chǎn)企業(yè)根據(jù)投資者特點(diǎn)篩選，在保證資金安全的情況下提高投資的回報(bào)率。