HilltopCredit完成300萬英鎊的貸款 用于北德文郡的環(huán)保住宅開發(fā)

由中小型住宅開發(fā)商的專業(yè)資金合作伙伴Hilltop Credit Partners所建議的基金已完成一筆300萬英鎊的貸款，用于在歷史悠久的南部城鎮(zhèn)南莫爾頓建設(shè)可持續(xù)的住宅開發(fā)項目。

該項目由Talo Homes的創(chuàng)始人，經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)商Jamie MacDonald-Murray領(lǐng)導(dǎo)，該公司專門致力于在英格蘭西南部交付價格合理的環(huán)保住房。所有計劃中的單位都將符合購買幫助計劃的條件，銷售目標(biāo)是2021年末/ 2022年初。

這筆資金將用于14個環(huán)保住宅單元的場地購置和基礎(chǔ)開發(fā)，包括8套獨立式住宅和6套半獨立式住宅。這些單元將使用模塊化的木結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)建造，以具有競爭力的價格交付高質(zhì)量，節(jié)能的房屋。每個房屋都將受益于路旁停車位和私人花園空間。該地點位于這個歷史悠久的集鎮(zhèn)的中心附近，被稱為“通往埃克斯穆爾的門戶”。

英格蘭西南部地區(qū)的房地產(chǎn)市場目前正在經(jīng)歷新建房屋的強勁銷售和房地產(chǎn)價格上漲，這是由于當(dāng)?shù)匦枨?，東南移民以及整個地區(qū)的新建房屋短缺所致。Rightmove在2020年8月的報告中指出：“城市外的遷徙已使德文郡和康沃爾郡的價格攀升至創(chuàng)紀(jì)錄水平……在這里，在家工作意味著一種不同的生活方式，離您的家門口越來越近。”

Rightmove的數(shù)據(jù)顯示，在7月12日至8月8日期間，英國的房地產(chǎn)銷售同比增長38%，要價同比增長4.7%。這種力量的增長歸因于許多因素，包括市場上被壓抑的需求旺盛水平，印花稅土地稅制度的最新變化以及英國Covid封鎖期間出現(xiàn)的工作/生活偏好的根本變化。

Talo Homes創(chuàng)始人Jamie MacDonald-Murray在評論這筆交易時說：“我很高興能與Hilltop Credit Partners一起為這個項目提供資金，他們了解與開發(fā)融資有關(guān)的復(fù)雜性。盡管整個籌資過程中出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)不確定性，但Hilltop仍兌現(xiàn)了自己的承諾。我們相信這是一個令人振奮的發(fā)展，它將吸引本地買家和全英越來越多的希望遠(yuǎn)離大城市的居民的強勁需求。”

Hilltop Credit Partners的副合伙人Jacob Andersen表示：“我們很高興與Jamie及其團(tuán)隊合作，他們帶來了數(shù)十年的住宅房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。我們相信Talo的產(chǎn)品-結(jié)合了高質(zhì)量的建筑和設(shè)計，以及綠色空間，能源效率和可負(fù)擔(dān)性-完美地迎合了當(dāng)今的潛在購房者，我們期待看到成品。

這筆交易使我們在2020年的總資金承諾達(dá)到約3,000萬英鎊，而我們在當(dāng)年余下的時間里將保持強大的實力。我們將繼續(xù)努力，通過提供有吸引力的一站式融資解決方案來幫助中小企業(yè)開發(fā)商為其項目提供資金。”