這就是千禧一代購(gòu)房者勇敢面對(duì)當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)的原因

這就是千禧一代購(gòu)房者勇敢面對(duì)當(dāng)今房地產(chǎn)市場(chǎng)的原因。Realtor.com最近與Harris X進(jìn)行的調(diào)查著眼于千禧一代購(gòu)房者追逐美國(guó)夢(mèng)的原因。一年來(lái)，市場(chǎng)上有許多人遇到多次報(bào)價(jià)和競(jìng)購(gòu)戰(zhàn)，成為購(gòu)房的障礙。

根據(jù)調(diào)查，三分之一的首次購(gòu)房者無(wú)法在預(yù)算范圍內(nèi)找到房屋。Realtor.com的最新《每周住房趨勢(shì)報(bào)告》顯示，掛牌中位數(shù)價(jià)格連續(xù)32周以兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)，同比上漲15.6%。由于待售房屋總數(shù)與去年同期相比下降了52%，庫(kù)存限制仍在繼續(xù)。平均而言，房屋銷售比去年快八天。

Realtor.com的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家George Ratiu指出了該調(diào)查的一些主要發(fā)現(xiàn)。“第一個(gè)亮點(diǎn)是千禧一代對(duì)擁有房屋并希望建立平等的重要性。在過(guò)去十年中，對(duì)于一代人而言，由于人們對(duì)與所有權(quán)相關(guān)的傳統(tǒng)價(jià)值觀(無(wú)論是住房還是汽車)的回避，導(dǎo)致他們的住處變得千瘡百孔，隨著他們生活水平的提高，千禧一代對(duì)住房的親和力也越來(lái)越強(qiáng)。”

盡管當(dāng)今市場(chǎng)存在固有的挑戰(zhàn)，但千禧一代還是決心保持勝出的出價(jià)，很可能要高于要價(jià)。是什么激勵(lì)了這些千禧一代?Realtor.com的研究表明，“近三分之二的千禧一代和45%的Z代人表示，渴望成為房主是他們購(gòu)買(mǎi)房屋的主要原因。”

帕洛阿爾托Compass的Kat Carroll經(jīng)紀(jì)人合伙人與硅谷千禧一代合作，幫助他們成為房主。千禧一代本人卡羅爾(Carroll)對(duì)千禧一代決心購(gòu)買(mǎi)的原因的見(jiàn)解很明顯。他們現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的原因有兩個(gè)。他們可以排名第一，而他們想要排名第二。”卡洛爾指出，她的許多買(mǎi)家都在科技領(lǐng)域，并且“看著他們的股價(jià)在過(guò)去幾年中上漲了30%。一些買(mǎi)主是房客，在大流行之前就買(mǎi)入了籬笆。他們花錢(qián)旅行。然后大流行發(fā)生了，他們看到了擁有自己的空間的價(jià)值。”

千禧一代希望成為嬰兒潮一代父母的許多相同原因。根據(jù)realtor.com的調(diào)查，“我希望生活在一個(gè)可以投資改善的空間中，而“我想建立股權(quán)”則是購(gòu)買(mǎi)的主要?jiǎng)恿χ弧?/p>

這些買(mǎi)家無(wú)非是堅(jiān)韌不拔。Ratiu指出：“超過(guò)40%的首次購(gòu)房者花了一年的時(shí)間尋找房屋，這一事實(shí)有力地表明，我們看到一代人決心為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)而堅(jiān)持到底。”

指南針經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和Millennial Carroll對(duì)其進(jìn)行了簡(jiǎn)要總結(jié)。“隨著我們不斷發(fā)展事業(yè)，我們中的某些人終于可以負(fù)擔(dān)得起購(gòu)房的費(fèi)用。”