老年護(hù)理提供商以1500萬(wàn)美元將稀有的1.38公頃西角旗山地塊投放市場(chǎng)

SouthernCross Care 透露，在將 1.38 公頃的場(chǎng)地投放市場(chǎng)后，該公司計(jì)劃將最近關(guān)閉的悉尼 Hills 區(qū)一家老年護(hù)理機(jī)構(gòu)出售。

隱藏在綠樹(shù)成蔭的 West Pennant Hills 郊區(qū)，Hill Road 上廣闊的土地預(yù)計(jì)在意向書(shū)活動(dòng)結(jié)束后將售出約 1500 萬(wàn)美元。

這個(gè)“稀有”網(wǎng)站擁有兩個(gè)稱(chēng)號(hào)，Ray White Commercial West Sydney 董事總經(jīng)理 Peter Vines 將其描述為千載難逢的機(jī)會(huì)。

“這是該地區(qū)一段時(shí)間以來(lái)出售的最大的土地之一，”他說(shuō)。

“擁有約 13,750 平方米的產(chǎn)權(quán)，新業(yè)主有很多選擇。”

這家擁有 25 個(gè)獨(dú)立生活單元和 45 張老年護(hù)理床位的站點(diǎn)在其使用壽命結(jié)束后最近關(guān)閉。

Vines 先生表示，雖然另一家供應(yīng)商有可能購(gòu)買(mǎi)該地塊，但他預(yù)計(jì) Hill Road 15 號(hào)的未來(lái)將不屬于老年護(hù)理行業(yè)。

“隨著人們的要求和需求的變化，老年護(hù)理最近發(fā)生了變化，”他說(shuō)。

“網(wǎng)站本身沒(méi)有任何問(wèn)題，但它的生命周期已經(jīng)到了有人希望開(kāi)發(fā)它的地步。”

Vines 先生說(shuō)，新業(yè)主可以探索多種選擇，包括教育機(jī)構(gòu)或進(jìn)行住宅細(xì)分，這需要至少 700 平方米的街區(qū)。

由于周?chē)鐓^(qū)的性質(zhì)，目前的分區(qū)不允許開(kāi)發(fā)商建造公寓，除非他們考慮了一個(gè)超過(guò) 55 歲的村莊的潛力。

目前的基礎(chǔ)設(shè)施包括一個(gè)游泳池、商業(yè)廚房、餐廳、停車(chē)場(chǎng)、修剪整齊的花園和一個(gè)大型露天場(chǎng)地。

CoreLogic 報(bào)告稱(chēng)，Southern Cross Care 于 1999 年以 250 萬(wàn)美元從 Nordby Retirement Village 手中收購(gòu)了該場(chǎng)地。2017 年，所有權(quán)轉(zhuǎn)移到供應(yīng)商的另一個(gè)部門(mén)。