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將以31億美元現(xiàn)金收購(gòu)黑石旗下近1400萬(wàn)平方英尺工業(yè)地產(chǎn)

2023-06-29 19:54:34 編輯：濮陽(yáng)樺達(dá) 來(lái)源：

導(dǎo)讀物流基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)商安博在6月28日宣布，目前已經(jīng)與對(duì)方達(dá)成一項(xiàng)最終的協(xié)議，將以31億美元現(xiàn)金收購(gòu)黑石旗下近1400萬(wàn)平方英尺工業(yè)地產(chǎn)。這一...

物流基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)商安博在6月28日宣布，目前已經(jīng)與對(duì)方達(dá)成一項(xiàng)最終的協(xié)議，將以31億美元現(xiàn)金收購(gòu)黑石旗下近1400萬(wàn)平方英尺工業(yè)地產(chǎn)。這一次按照收購(gòu)的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，第1年的資本化率大概在4%，市場(chǎng)租金調(diào)整后的資本化率大概是5.75%，該交易預(yù)計(jì)在第2季度進(jìn)行完成。

其中黑石美洲區(qū)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管Nadeem Meghji則表示對(duì)于哪些領(lǐng)域的投資非常重要。這一次的交易完全證明市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)的需求，空置率即將接近歷史最低的水平，物流板塊屬于高度信心的投資主題，現(xiàn)在位于北美的倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)的價(jià)值高達(dá)1000億美元，全球內(nèi)的資產(chǎn)達(dá)到1750億美元。此外安博總裁Dan Letter表示對(duì)于我們現(xiàn)有投資組合的補(bǔ)充就是優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)，高度的契合長(zhǎng)期的戰(zhàn)略計(jì)劃。