蘋果商店效應使公司降低購物中心租金

2022-07-19 10:06:40 編輯：別飄茂來源：

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最近小茹姐發(fā)現蘋果商店效應使公司降低購物中心租金這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下蘋果商店效應使公司降低購物中心租金的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。

《華爾街日報》(The Wall Street Journal)報道說，蘋果正在利用其零售商店產生的高流量來支付比其他購物中心更低的租金報告。蘋果商店有能力一手提升購物中心的整體銷售能力(根據房地產研究公司Green Street Advisors的數據，高達10%)使該公司大幅降低了租金，并讓其他商店負擔了費用，即使他們不要從蘋果增加的流量中受益。過去，百貨商店幾乎不需要支付租金，因為它們是小商店所依賴的交通的主要吸引者。蘋果已經將自己提高到接近這個水平，討價還價以不超過每平方英尺銷售額2%的價格作為租金，而一家典型商店的租金是15%。房地產評估和咨詢公司Integra Realty Resources董事長雷蒙德·西爾茲(Raymond Cirz)表示：“隨著百貨商店的關閉，蘋果公司正在取代它們，成為購物中心客流量的主要驅動力。”

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