世邦魏理仕全球投資者收購(gòu)倫敦東南部零售園區(qū)

世邦魏理仕全球投資者代表西米德蘭茲養(yǎng)老基金收購(gòu)了位于倫敦西德納姆的貝爾綠色零售園區(qū)。供應(yīng)商是Kier集團(tuán)的發(fā)展部門Kier Property。

該物業(yè)包括一個(gè)現(xiàn)代化的專用方案，總面積約142,000平方英尺，包括五個(gè)零售倉(cāng)庫(kù)單位和四個(gè)輕工業(yè)單位，以及麥當(dāng)勞的車道通行證。

該網(wǎng)站占地9.8英畝，正對(duì)著塞恩斯伯里的食品店。該計(jì)劃允許混合使用全國(guó)多個(gè)租戶，包括：家庭寵物，下一個(gè)，Currys / PC World，B&Q，麥當(dāng)勞，Plumb中心和Halfords。到期時(shí)平均WULT為12。3年。

Sydenham是一個(gè)位于倫敦市中心地區(qū)的地理位置優(yōu)越的倫敦自治市，位于倫敦市中心東南約6英里處。該公園位于A212 Perry Hill附近的一個(gè)顯眼位置，該山南北延伸，可直接通往北部卡特福德的南環(huán)路和南部的Southend Lane / Sydenham路。

“盡管零售職業(yè)市場(chǎng)正在經(jīng)歷不利因素，但由于租戶的實(shí)力及其交易表現(xiàn)，這個(gè)零售公園因質(zhì)量買入而脫穎而出。大倫敦的零售供應(yīng)減少，人口不斷增長(zhǎng)，這使其成為一個(gè)具有吸引力的長(zhǎng)期主張，“世邦魏理仕全球投資者西米德蘭茲養(yǎng)老基金基金經(jīng)理拉塞爾泰勒說。“我們的客戶策略是機(jī)會(huì)性地增加他們對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的敞口，而這個(gè)物業(yè)為他們提供了以合理價(jià)格獲得的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”