McKay同意新的1.8億英鎊的循環(huán)信貸額度

完全專注于倫敦和東南辦事處及工業(yè)市場的英國房地產(chǎn)投資信托基金麥凱證券(McKay Securities)簽署了一項(xiàng)新的1.8億英鎊循環(huán)信貸額度(RCF)，期限為五年，以取代目前三個(gè)總額達(dá)1.25億英鎊的雙邊融資。

再融資已經(jīng)與由勞埃德銀行，巴克萊銀行，NatWest銀行和桑坦德銀行組成的貸款集團(tuán)達(dá)成一致。

這項(xiàng)新的再融資，再加上已經(jīng)與Aviva持有的價(jià)值6500萬英鎊的固定設(shè)施，將麥凱的總債務(wù)融資從1.9億英鎊增加到2.45億英鎊。這為集團(tuán)提供了超過現(xiàn)有圖紙8000萬英鎊的火力，以支持運(yùn)營靈活性，提供進(jìn)一步的投資組合計(jì)劃，并為新投資提供更廣泛的空間。

目前，集團(tuán)利用其現(xiàn)有設(shè)施(按2018年9月30日價(jià)值計(jì)算的34%LTV)計(jì)算了1.65億英鎊。在新設(shè)施的利益下，按當(dāng)前利率計(jì)算的債務(wù)的初始加權(quán)平均成本(在費(fèi)用攤還之前)將為3.2%，如果全部提取則減少到3.0%(12個(gè)月的加權(quán)平均債務(wù)成本為31%) 2018年3月：4.1%)。

根據(jù)目前的圖紙，本集團(tuán)已固定或?qū)_39%，并且仍在審查額外對沖的可能性。

McKay首席執(zhí)行官Simon Perkins表示：“我們很高興與我們的銀行集團(tuán)建立長期合作關(guān)系，并歡迎Lloyds加入我們的貸方。這個(gè)新設(shè)施進(jìn)一步加強(qiáng)了我們的金融平臺，并為我們提供了更大的靈活性，以極具競爭力的債務(wù)成本實(shí)施我們積極的投資組合管理，翻新和開發(fā)計(jì)劃。“