房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示 買家可以在卡爾加里的低迷市場中挑選房屋

就銷量和價格上漲而言，春季通常是房地產(chǎn)市場一年中最繁忙的時期，但到目前為止，卡爾加里的情況并非如此。

“你可以說它起步緩慢，”eXp Realty的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Doug Hayden說。

“我認(rèn)為今年剩下的時間我們會看到的是 - 這對卡爾加里來說不是一個好年頭。不是在房屋銷售方面。”

經(jīng)濟(jì)疲軟，購買力下降，購買者數(shù)量少于保持市場水平，這些都是春季市場不那么強(qiáng)勁的原因。

但如果您是買家，則是進(jìn)行購買的黃金時間。

“就市場走向而言，買家并沒有好轉(zhuǎn)，”海登說。“他們現(xiàn)在可以選擇他們想要的東西。”

Hayden說，那些希望現(xiàn)在出售房屋的人必須具有很強(qiáng)的競爭力。

他表示，由于經(jīng)濟(jì)原因，卡爾加里房地產(chǎn)市場自2014年以來一直在惡化，抵押貸款壓力測試推動負(fù)擔(dān)能力指數(shù)下滑，卡爾加里最弱點(diǎn)是市場升級中期。

“這個領(lǐng)域的庫存非常多，只是在可用的方面，”海登說。

“我們希望看到更好，但這不是世界末日。”

雖然可能不是在2019年，海登希望市場能夠在不想再租房的租房者的支持下回升。

“好消息是，一旦首發(fā)房屋市場開始連接，你就會看到上漲，你開始看到銷售增長，那些正在出售這些入門房屋的人現(xiàn)在可以看看上漲的市場。”

說到租房

“租賃市場無論如何都不熱，但[它]似乎已經(jīng)達(dá)到了穩(wěn)定水平，而且它很穩(wěn)固，”海登說。

這意味著某些房產(chǎn)的租金上漲。對于海登來說，房地產(chǎn)市場更令人鼓舞的地方之一是想要買房的租房者。

“我認(rèn)為圍欄可能已經(jīng)結(jié)束了。現(xiàn)實情況是，就房價而言，我認(rèn)為你所說的房價不會進(jìn)一步下跌。”