提高施工現(xiàn)金流量的10種途徑

你有多少次聽(tīng)過(guò)“現(xiàn)金為王”的說(shuō)法?你聽(tīng)到(或讀取)這么多的原因是它是真的。例如，一直在虧本經(jīng)營(yíng)的建筑或承包公司可能會(huì)失敗。然而，一直遭受負(fù)現(xiàn)金流的公司將會(huì)失敗。解決方案是每月產(chǎn)生正現(xiàn)金流，這將使員工得到報(bào)酬并按時(shí)付款。成功的一個(gè)明顯關(guān)鍵是優(yōu)先考慮收入和支出，但這是一個(gè)廣泛的聲明。有關(guān)建筑或承包公司如何改善現(xiàn)金流的更深入，請(qǐng)考慮以下10個(gè)策略：

1.項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金流量

由于當(dāng)前項(xiàng)目的項(xiàng)目和變更單的程度不同，這在建設(shè)上要比大多數(shù)行業(yè)復(fù)雜一些。也就是說(shuō)，通過(guò)利用現(xiàn)金流量管理軟件，一家建筑公司仍然有機(jī)會(huì)對(duì)未來(lái)預(yù)期的收入和支出有一個(gè)大概的了解。預(yù)期這些事件的正確計(jì)劃將有助于防止工資和付款問(wèn)題。

2.分?jǐn)偝杀?/p>

除非收到大幅折扣，否則購(gòu)買材料和用品的建筑公司應(yīng)使用融資。這將帶來(lái)利益，但它會(huì)分散所需的付款，這將為業(yè)務(wù)留下更多的現(xiàn)金。

3.購(gòu)買最優(yōu)惠的價(jià)格

每個(gè)供應(yīng)商都想要生意如果你讓他們知道你正在購(gòu)買最好的報(bào)價(jià)，供應(yīng)商可能會(huì)給你最好的交易，特別是如果你沒(méi)有虛張聲勢(shì)并愿意離開(kāi)。通過(guò)降低成本，您可以釋放現(xiàn)金。

4.正確處理工資核算

與大多數(shù)企業(yè)相比，這在建筑方面的情況大不相同。在建設(shè)中，員工幾乎總是每?jī)芍苤Ц兑淮?。為了改善現(xiàn)金流，您可以雇傭分包商，通常每四周支付一次。這應(yīng)該只在特殊情況下才能完成，因?yàn)槟梢詮挠谰眯缘娜殕T工那里獲得更高質(zhì)量的結(jié)果 - 而高質(zhì)量的工作可以降低事故和項(xiàng)目挫折的可能性，并增加重復(fù)業(yè)務(wù)的可能性。

5.快速處理變更單

變更訂單在構(gòu)造中很常見(jiàn)，它們通常是項(xiàng)目需要比原先想象的更多時(shí)間，金錢和/或資源的結(jié)果。極端天氣也可以發(fā)揮作用。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即處理變更單，而不是等到項(xiàng)目完成。這筆錢需要快速收到，這將對(duì)現(xiàn)金流產(chǎn)生積極影響。

6.立即發(fā)送自動(dòng)發(fā)票

所有發(fā)票都應(yīng)自動(dòng)發(fā)送并盡快發(fā)送。如果您想最大化現(xiàn)金流量潛力，請(qǐng)?zhí)崆鞍l(fā)送發(fā)票。

7.接受電子支付

通過(guò)接受電子支付，可以更快地收到資金，增加現(xiàn)金流，并允許更多資金用于日常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)付賬款和增長(zhǎng)。

8.培訓(xùn)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)金流量管理

在建設(shè)中，85%的現(xiàn)金來(lái)自正在進(jìn)行的項(xiàng)目工作，這意味著現(xiàn)金流量表現(xiàn)取決于項(xiàng)目經(jīng)理的現(xiàn)金流管理。除培訓(xùn)外，您還可以根據(jù)現(xiàn)金流量表現(xiàn)提供獎(jiǎng)勵(lì)。這可能是有效的。

9.避免過(guò)度比林和欠費(fèi)用

一些項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)以過(guò)度計(jì)費(fèi)為榮。由于這意味著發(fā)票將高于迄今完成的工作，它將增加當(dāng)前的現(xiàn)金流量。缺點(diǎn)是在項(xiàng)目完成后會(huì)減少現(xiàn)金流。如果賬單不足，現(xiàn)金流將在短期內(nèi)受到?jīng)_擊。最好的方法是根據(jù)項(xiàng)目的完成程度來(lái)計(jì)費(fèi)。

10.設(shè)定銷售日銷售目標(biāo)

有一個(gè)目標(biāo)大大增加了成功的幾率。在建筑中獲得報(bào)酬所需的平均天數(shù)在60到90之間。強(qiáng)烈考慮設(shè)定一個(gè)現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)，將這個(gè)數(shù)字減少到50天。您可以通過(guò)發(fā)送即時(shí)發(fā)票，提供付款激勵(lì)，撰寫明確的條款，在進(jìn)行任何交易之前檢查信用報(bào)告以及與非付款人重組條款來(lái)實(shí)現(xiàn)此目的。