房貸利率最新消息2019（2018房貸利率最新消息）

大家好，綜合小編來(lái)為大家講解下。房貸利率最新消息2019，2018房貸利率最新消息很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

　　如今的房?jī)r(jià)也是只高不下，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買房子只能貸款，貸款買房這就涉及到利率問(wèn)題，那么買房子利率是多少呢？2018年房貸利率有哪些變化呢？趕快跟隨小編一起來(lái)了解一下吧！

　　購(gòu)房貸款利率是多少？

　　1、自2017年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

　　3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。

　　2018房貸利率最新消息有哪些？

　　1、有業(yè)內(nèi)人士表示，2018年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來(lái)舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先了全國(guó)一年左右的時(shí)間，早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2018年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。

　　2、在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售最主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來(lái)臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來(lái)說(shuō)持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高，而限售的政策一出臺(tái)，大大提高了炒房客們的投資風(fēng)險(xiǎn)和成本。

　　上面即是有關(guān)于購(gòu)房貸款利率是多少以及2018房貸利率最新消息有哪些的詳細(xì)介紹，希望能夠幫到有需要的朋友們。由此可見(jiàn)，現(xiàn)在的房貸利率幾乎都在上浮的狀態(tài)，這也是因?yàn)榻鼉赡隇榱艘种瞥捶啃袨楹途徑夥績(jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)等一系列措施所導(dǎo)致的，大家在貸款時(shí)都要關(guān)注。

　　如今的房?jī)r(jià)也是只高不下，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買房子只能貸款，貸款買房這就涉及到利率問(wèn)題，那么買房子利率是多少呢？2018年房貸利率有哪些變化呢？趕快跟隨小編一起來(lái)了解一下吧！

　　購(gòu)房貸款利率是多少？

　　1、自2017年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4．75％；五年以上為4．90％。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。