大連：實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼解除限購(gòu)政策與住房上市交易限制

大連市政府為了滿(mǎn)足大連市居民剛性以及改善性住房需求，進(jìn)一步降低房產(chǎn)交易成本，支持大連市居民合理住房消費(fèi)發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房屋消費(fèi)的通知。根據(jù)通知內(nèi)容從發(fā)文之日起到2023年的12月31號(hào)期間，只要是大連市居民購(gòu)買(mǎi)西崗區(qū)、中山區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的新建商品房以及完成契稅繳納的購(gòu)房者以購(gòu)房合同網(wǎng)簽的時(shí)間為準(zhǔn)，各部門(mén)將會(huì)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積將會(huì)給予購(gòu)房者一平方米200元錢(qián)的購(gòu)房補(bǔ)貼，讓購(gòu)房者能夠享受到更優(yōu)惠的購(gòu)房?jī)r(jià)格。

根據(jù)最新通知還優(yōu)化了個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要是大連市的居民家庭在申請(qǐng)房屋貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，對(duì)于家庭成員在本市名下沒(méi)有成套住房的。不管之前是否已經(jīng)利用過(guò)自己的身份信息在銀行業(yè)或者金融機(jī)構(gòu)貸款買(mǎi)過(guò)個(gè)人住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)都將會(huì)按照首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策，家庭住房套數(shù)應(yīng)該由購(gòu)房申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢(xún)，向銀行或者金融機(jī)構(gòu)出具相關(guān)查詢(xún)結(jié)果。購(gòu)房者也可以通過(guò)大連政務(wù)服務(wù)網(wǎng)通過(guò)線(xiàn)上渠道查詢(xún)，或者是攜帶身份證到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)。

大連市通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的家庭首套住房商業(yè)性個(gè)人貸款最低首付款比例不能低于20%，居民購(gòu)買(mǎi)第2套住房的商業(yè)性個(gè)人貸款最低首付比例不能夠低于30%。從通告發(fā)文之日起大連市居民在沙河口區(qū)、西崗區(qū)、中山區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房的限購(gòu)政策即將解除，居民家庭在大連市購(gòu)買(mǎi)商品住房將不會(huì)再受到住房套數(shù)的限制。