武漢8個(gè)樓盤推出“30天無(wú)理由退房”活動(dòng) 有何影響

11月28日，在武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)的倡議之下，8個(gè)在售樓盤自愿參加“30天無(wú)理由退房”活動(dòng)，并且承諾今年11月28日到12月31日之間。正常認(rèn)購(gòu)并簽署《30天無(wú)理由退房協(xié)議》的購(gòu)房人，自認(rèn)購(gòu)之日起30日內(nèi)可享受無(wú)理由退房服務(wù)1次，這一活動(dòng)引起了人們的關(guān)注。

據(jù)了解，購(gòu)房人提交無(wú)理由退房申請(qǐng)及相關(guān)資料之后，可以由開(kāi)發(fā)企業(yè)在約定時(shí)間內(nèi)退還購(gòu)房人所付的全部款項(xiàng)，并且不收取任何違約金。這一承諾是在行業(yè)主管部門的指導(dǎo)之下，部分誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的名企自愿做出的，目的是保障購(gòu)房人權(quán)益，也增強(qiáng)購(gòu)房信心。在此之前，退房難、退定金難兩大問(wèn)題成為阻礙武漢市房地產(chǎn)交易的最大難題，也引發(fā)了很多的房地產(chǎn)糾紛，現(xiàn)在武漢市正在舉辦第41屆武漢金秋房交會(huì)，這也是為了更好地滿足居民的剛性和改善性住房需求。

這種“30天無(wú)理由退房”的活動(dòng)避免了很多在商品房交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。對(duì)買房人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是一生中的大事，買房時(shí)候的首付更有可能掏空一家三代的“六個(gè)錢包”，不過(guò)在買房的時(shí)候，有些購(gòu)房者可能為了搶奪房源或者一時(shí)沖動(dòng)就選擇了購(gòu)買，等到回家之后經(jīng)過(guò)深思熟慮，或者家庭遇到突發(fā)狀況，覺(jué)得此時(shí)買房并不是最合適的時(shí)機(jī)。根據(jù)原有的規(guī)定，想要退房還要協(xié)調(diào)退定金，過(guò)程非常艱難，在這一承諾之下，這種購(gòu)房者將有更靈活的選擇空間。實(shí)際上武漢市本次推出的部分樓盤活動(dòng)就是為購(gòu)房者設(shè)置一個(gè)“冷靜期”，在這段期間內(nèi)購(gòu)房者仍然有充足的時(shí)間思考這所房子是否值得購(gòu)買。