隨著供應商提出現(xiàn)實的要價銷售價格已經回落

2019-03-09 10:58:42 編輯：來源：

導讀奧克蘭的住房市場似乎始于2019年，該地區(qū)最大的房地產代理商自2016年以來一直處于最佳狀態(tài)。Barfoot&Thompson在1月份出售了653套住宅，而去

奧克蘭的住房市場似乎始于2019年，該地區(qū)最大的房地產代理商自2016年以來一直處于最佳狀態(tài)。

Barfoot&Thompson在1月份出售了653套住宅，而去年1月為593套，2017年1月為629套。

然而，在2013年至2016年的繁榮時期，當1月份的銷售額一直高于800時，數(shù)字仍然在下降。

今年年初交易價格略微走軟，1月份Barfoots的中位售價為827,500美元，低于12月的875,000美元，但與2018年1月的中位數(shù)830,000美元幾乎沒有變化。

Barfoot 1月份的平均售價為927,181美元，而12月為950,312美元，去年1月為934,753美元。

該機構在1月份收到了981個新上市，遠低于去年1月收到的1200個，以及2017年1月收到的1142個。

然而，截至1月底，它可供出售的房屋總數(shù)為4334套，與去年1月底的4320套房屋幾乎沒有變化。

Barfoot&Thompson董事總經理Peter Thompson表示，價格的下降表明供應商的價格預期趨于更加現(xiàn)實。

“這表明接受市場的供應商已經轉而支持買家，他們正在調整他們對接受價格的預期，”他說。

“然而，肯定沒有跡象顯示價格大幅下跌。

“市場跡象顯示，2月份大量新上市將進入市場，進一步增加了已經很強的買家選擇水平。

他說：“所有價格類別中的價格合理的房產以及開放式房屋的出席率都不乏購買者的興趣，因為圣誕節(jié)出人意料地強勁。”

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