1月份房地產(chǎn)市場有兩層 奧克蘭和坎特伯雷的房價下跌

根據(jù)新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會的最新數(shù)據(jù)，1月份奧克蘭房屋的平均售價為80萬美元，與12月份相比下降了7.3%，與去年1月相比下降了2.4%，當時奧克蘭的房屋中位數(shù)為820,000美元。

REINZ稱，1月份奧克蘭的中位數(shù)價格是自2016年2月以來的最低值。

在奧克蘭地區(qū)，價格趨勢參差不齊，羅德尼，北岸和Papakura的價格與去年同期相比有所下降，而奧克蘭中部，懷塔克里和曼努考的價格上漲。

奧克蘭的銷售數(shù)字也有所下降，1月份該地區(qū)的房屋銷售量為1152套，比去年同期下降2.8%。

坎特伯雷的價格也較弱，1月份的中位數(shù)價格為431,900美元，與去年1月相比下降了0.7%。

但是，該國其他地區(qū)的價格趨于穩(wěn)定，除了奧克蘭和坎特伯雷以外，所有地區(qū)1月份的年度增幅與去年同期相比，懷卡托，瑪納瓦圖/旺加努伊，馬爾堡，奧塔哥和南部地區(qū)的中位數(shù)價格創(chuàng)歷史新高上個月。

然而，1月份的中位數(shù)價格與去年12月相比在奧克蘭，豐盛灣，吉斯伯恩，霍克灣，惠靈頓，西海岸和坎特伯雷等7個地區(qū)較低，而去年12月則高于其他所有地區(qū)。

除了奧克蘭以外，所有地區(qū)的中位數(shù)價格在1月份與12月份相比下降了1.4%，而1月份的全國中位數(shù)價格為550,000美元，比12月份下降了1.8%。

在全國范圍內(nèi)，1月份共售出4372套住宅，較去年同期下降2.5%。

除奧克蘭外，所有地區(qū)的銷售量與去年1月相比下降了2.4%。

“1月份已經(jīng)指出全國各地的雙層市場仍在繼續(xù)，奧克蘭和坎特伯雷的價格經(jīng)歷了放緩，但該國其他地區(qū)的價格增長勢頭強勁，”REINZ首席執(zhí)行官賓迪諾威爾說。

下面的交互式圖表跟蹤該國所有地區(qū)的中位數(shù)銷售價格和中位數(shù)價格增長的變化。