增加醫(yī)療實踐是恢復(fù)賓夕法尼亞州斯克蘭頓購物中心的一部分

增加醫(yī)療實踐是恢復(fù)賓夕法尼亞州斯克蘭頓購物中心的一部分。

Delta Medix是改變Steamtown市場形象的幾個租戶之一。

Delta Medix新辦公室主要等候區(qū)的空中渲染，包括泌尿科，普通外科，耳鼻喉科，影像學(xué)，聽力學(xué)，過敏和肺部實踐。圖片：Highland Associates

今年春天的某個時候，總部位于賓夕法尼亞州斯克蘭頓的20名醫(yī)生組成的Delta Medix計劃將其七個實踐合并到五十世紀(jì)90年代Steamtown市場的44,000平方英尺的空間內(nèi)。斯克蘭頓的購物中心正在重塑自己作為一個生活方式中心。

Delta Medix搬遷的空間是一家前100,000平方英尺的Bon Ton百貨商店的一樓，該商店自2014年1月租約到期后關(guān)閉。

像許多其他在電子商務(wù)競爭中苦苦掙扎的零售店一樣，這個曾經(jīng)被稱為Steamtown的購物中心的購物中心近來有著不穩(wěn)定的歷史。它在2014年以160萬美元的價格在警長的銷售中出售，一年后以550萬美元的價格再次出售給Lacawanna縣的開發(fā)商John Basalyga，后者還擁有Eastern Roofing和一家受歡迎的餐廳。

商場目前有49個租戶，包括通常的手機(jī)，快餐，賀卡和服裝零售商。商場的主要租戶之一，Boscov's百貨公司，也在那里經(jīng)營家具店。

收購購物中心一年后，Basalyga開始引進(jìn)一種不同類型的租戶，例如Luzerne社區(qū)學(xué)院的16,000平方英尺的衛(wèi)星校園，租用Bon Ton的第二層。2016年4月在商場內(nèi)開設(shè)了一家30,000平方英尺的鐵馬電影小酒館，并于2016年5月開設(shè)了30,000平方英尺的Crunch Fitness。

上個月，位于Steamtown的市場正式開放其25,000平方英尺的斯克蘭頓公共市場，這是一個周末跳蚤市場，用一塊木板通道代替商場二樓的美食廣場，其枝形吊燈照明的入口通向售賣亭，售賣家居裝飾，禮品和化妝品給一個只賣番茄醬的供應(yīng)商?，F(xiàn)場音樂在購物時娛樂瀏覽器。安裝的比薩餅店和葡萄酒吧將為公共市場的入口提供支持。

具有諷刺意味的是，許多在公開市場上展出的供應(yīng)商在網(wǎng)上銷售，并且正在使用公共市場來滿足新客戶。

Steamtown的市場很快將有一個新的美食廣場和18,000-sf電城水族館和爬行動物洞穴。

Delta Medix的發(fā)言人George Sweda預(yù)測說：“我認(rèn)為，在接下來的四五年內(nèi)你會看到的是一個不同的'轉(zhuǎn)折'，以及一個不同類型的租戶進(jìn)入商場。”他認(rèn)為這種做法可以將相關(guān)業(yè)務(wù)吸引到商場，例如藥房，脊醫(yī)，物理治療師或醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商。

Delta Medix不會進(jìn)入商場的唯一部分是其綜合癌癥護(hù)理中心。Sweda解釋說，輻射設(shè)備的結(jié)構(gòu)要求使得將該中心重新安置到購物中心是不切實際的。但是，新辦公室將配備CT掃描儀。

Delta Medix擁有110名員工，因此商場也可能吸引更多餐館作為租戶或支持Delta醫(yī)療服務(wù)的公司，建議Tracy Wescott，LEED BD + C，Highland Associates高級助理，翻新建筑師，室內(nèi)設(shè)計師，結(jié)構(gòu)和MEP工程師。Grimm Construction是GC。

當(dāng)BD + C上周與Wescott談話時，她估計Delta Medix的翻新工作已完成約80%。她指出，這個空間的20英尺高的天花板使得安裝聲學(xué)，支撐墻和溫度控制成為一項挑戰(zhàn)。

一旦Delta Medix打開，患者將通過觸摸屏設(shè)備辦理登機(jī)手續(xù)，這些設(shè)備會在實踐中提出引導(dǎo)患者遵守正確規(guī)則的問題。韋斯科特說，這個系統(tǒng)應(yīng)該加快招生過程，特別是對于那些經(jīng)常接受過敏治療的患者，“每周進(jìn)入并希望在15分鐘內(nèi)進(jìn)出的患者，”她說。