房地產(chǎn)借款人的主動(dòng)資產(chǎn)管理創(chuàng)造收入和降低風(fēng)險(xiǎn)投資的增值房產(chǎn)

DRC Capital已經(jīng)持有DRC英國(guó)全額貸款基金的最終結(jié)束，總承諾額為7億英鎊，達(dá)到其硬性上限并超過(guò)其目標(biāo)基金規(guī)模5億英鎊。

DRC UK Whole Loan Fund從一個(gè)主要由英國(guó)公共和私人養(yǎng)老金計(jì)劃組成的投資者基礎(chǔ)籌集了全部可自由支配資本。該基金于2017年12月首次關(guān)閉，并在10個(gè)月內(nèi)收到總額為7億英鎊的核準(zhǔn)資本承諾。

DRC Capital在整個(gè)DRC UK Whole Loan Fund融資期間保持穩(wěn)定的投資步伐，預(yù)計(jì)到2018年底將部署該基金的大部分資金?；谄鋸?qiáng)大的管道，DRC相信它將能夠維持這一點(diǎn)。目前的部署進(jìn)入明年。

DRC UK Whole Loan Fund在英國(guó)主要城市和戰(zhàn)略地區(qū)創(chuàng)建了多元化的無(wú)杠桿整體貸款投資組合。該基金在所有主要商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)類別中部署資本，側(cè)重于通過(guò)經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)借款人的主動(dòng)資產(chǎn)管理創(chuàng)造收入和降低風(fēng)險(xiǎn)投資的增值房產(chǎn)。所有投資都具有穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)狀況，通過(guò)首次抵押貸款證券可以完全控制相關(guān)資產(chǎn)。

DRC Capital的執(zhí)行合伙人Dale Lattanzio表示：“我們很高興與我們的投資者合作，提供英國(guó)房地產(chǎn)債務(wù)市場(chǎng)中具有吸引力的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整回報(bào)，并對(duì)基金的投資進(jìn)展感到非常滿意。這是DRC系列投資項(xiàng)目中將成為一系列全面貸款產(chǎn)品的第一個(gè)，也是我們的第七個(gè)整體債務(wù)投資工具。此次融資反映了投資者繼續(xù)希望利用與類似信貸資產(chǎn)相比的正利差。“

國(guó)際房地產(chǎn)投資管理公司Savills Investment Management宣布，它已于今年7月收購(gòu)了DRC Capital最初的25%股權(quán)。該交易包括在2021年收購(gòu)剩余75%的選擇權(quán)。此次收購(gòu)將使Savills IM擴(kuò)大其投資主張，包括一系列債務(wù)借貸策略，以便更好地為客戶提供服務(wù)。