BMO房地產(chǎn)合作伙伴完成了5300萬英鎊的機(jī)會(huì)性處置成熟資產(chǎn)

BMO房地產(chǎn)合作伙伴(BMO REP)代表一個(gè)獨(dú)立的授權(quán)客戶完成了三項(xiàng)資產(chǎn)的出售，總代價(jià)為5320萬英鎊，大大高于最新賬面估值。

機(jī)會(huì)性處置符合基金的策略，并提供機(jī)會(huì)將資本回收到新的收入和增長機(jī)會(huì)。

出售事項(xiàng)包括在薩默塞特的布里奇沃特(Bridgwater)出售約240,600平方英尺的工業(yè)單位，并以1625萬英鎊的價(jià)格出售給分租戶EDF Energy。永久業(yè)權(quán)財(cái)產(chǎn)，租賃給合作營業(yè)集團(tuán)食品有限公司已經(jīng)騰空，還包括一個(gè)約19,100平方英尺的車輛維修單位，有大量的裝載和貨場。EDF Energy使用該設(shè)施支持附近的Hinckley Point電站開發(fā)。

第二次處置是一個(gè)永久產(chǎn)權(quán)，大約90,000平方英尺的專用數(shù)據(jù)中心位于布里斯托爾Aztec West商業(yè)園的3.4英畝土地上，售價(jià)為880萬英鎊。該物業(yè)自1992年開發(fā)以來一直由BMO REP的客戶擁有，并且完全讓Capgemini UK Plc再持續(xù)4。5年。

第三次處置是St Marks Court，位于Horsham的大約145,000平方英尺的永久地契辦公樓，售價(jià)為2815萬英鎊。該資產(chǎn)最初由BMO REP的客戶于2014年收購，該客戶之前擁有并出售該建筑物。該建筑被租給了RSA保險(xiǎn)公司，該公司最近將租約重新調(diào)整為2025年，并且已經(jīng)將該建筑的一部分分租。

BMO房地產(chǎn)合伙人房地產(chǎn)基金總監(jiān)馬修霍華德表示：“這些戰(zhàn)略性處置是在對投資組合進(jìn)行審查之后，我們認(rèn)為這是我們實(shí)現(xiàn)每個(gè)成熟資產(chǎn)創(chuàng)造價(jià)值的適當(dāng)時(shí)機(jī)。我們將把資本重新部署到新的收入和增長資產(chǎn)中，我們認(rèn)為有吸引力的長期前景可以代表我們的客戶繼續(xù)創(chuàng)造價(jià)值。“