景順房地產(chǎn)收購德國首個住宅資產(chǎn)

景順房地產(chǎn)(Invesco)已從供應(yīng)商和項目開發(fā)商LBBW Immobilien Development GmbH收購了位于德國的22.600平方米住宅區(qū)Mainwald。

遠(yuǎn)期融資發(fā)展是該公司因其核心泛歐旗艦戰(zhàn)略而獲得的第一個住宅資產(chǎn)。

Invesco基金管理高級總監(jiān)Jon Pierce表示：“這個機(jī)會使我們的核心泛歐戰(zhàn)略計劃戰(zhàn)略性地轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌块T，并進(jìn)一步加強(qiáng)了37億歐元投資組合的多樣化。我們很高興將這個高品質(zhì)的住宅物業(yè)添加到我們的核心歐洲產(chǎn)品組合中。德國擁有成熟的住宅租賃市場，提供穩(wěn)固的市場基礎(chǔ)，但主要門戶城市的現(xiàn)代住宅產(chǎn)品供應(yīng)不足。我們預(yù)計這將導(dǎo)致租金水平面臨上行壓力，從而推動我們戰(zhàn)略的NOI增長; 可能為我們的全球投資者帶來穩(wěn)定增長的長期收入。“

新建的高品質(zhì)節(jié)能住宅綜合體位于法蘭克福即將到來的Niederrad住宅市場，將包括500多個出租單位，321個帶家具的微型公寓和188個出租住宅，可直接通往地下停車場。 291個停車位。預(yù)計2020年第四季度將完成開發(fā)。

Invesco交易高級總監(jiān)Fabian Manegold補充說：“由于我們在德國和更廣泛的歐洲住宅市場的本地市場知識和長期經(jīng)驗，我們能夠確保這種以需求為導(dǎo)向的房產(chǎn)。酒店地理位置優(yōu)越，擁有前往法蘭克福中央商務(wù)區(qū)和機(jī)場的便利交通。此外，Niederrad目前正在轉(zhuǎn)型為一個完全混合使用的國際住宅熱點，投資可以受益于未來10年法蘭克福預(yù)計的人口和租金增長。“

在此次收購中，Invesco的法律顧問是Gleiss Lutz。法國巴黎銀行房地產(chǎn)和法蘭克福NAI阿波羅集團(tuán)代表賣方LBBW Immobilien Development GmbH就此交易采取行動。