我們計劃繼續(xù)利用我們在傳統(tǒng)基金難以進入的房地產(chǎn)市場交叉點投資的經(jīng)驗

Aegila Capital Management(Aegila)以1.45億歐元的價格從Union Investment手中收購了位于德國埃森的標志性辦公樓RellingHaus。

該物業(yè)位于埃森商業(yè)區(qū)的中心，由七座相互連接的建筑組成，高達二十一層。該物業(yè)總面積約56,000平方米，約900個地下停車位，是埃森中央商務區(qū)最重要的建筑之一，靠近中央火車站，高街和部分總部。德國最大的工業(yè)和能源集團。贏創(chuàng)工業(yè)公司占地面積約為4300平方米，另有12,300平方米的空間供蒂森克虜伯使用。該物業(yè)因其出色的可持續(xù)性證書而被BREEAM認證為“優(yōu)秀”。

Union Investment于2004年以其開放式房地產(chǎn)基金UniImmo：Global的賬戶收購了該物業(yè)。在出售該物業(yè)后，Union Investment將在埃森保留其他四個商業(yè)物業(yè)，價值超過4.2億歐元，包括Limbecker Platz購物中心。此次交易是Aegila于2018年5月收購Unilever NV在鹿特丹的全球總部后在歐洲大陸的第二筆投資。

埃森位于德國萊茵 - 魯爾地區(qū)，是繼倫敦和巴黎之后歐洲第三大都市區(qū)。埃森在2017年獲得歐洲綠色資本獎，成為一個具有吸引力的商業(yè)和投資目的地，擁有完善的高等教育部門，充滿活力的技術和研發(fā)部門，優(yōu)良的基礎設施和低廉的經(jīng)營成本 - 使其成為僅次于慕尼黑的第二名公司總部位于一個德國城市。

Aegila首席執(zhí)行官Giovanni Gregoratti表示：“這是與Aegila達成的第一筆非?？煽康牡聡灰?，這與我們專注于歐洲房地產(chǎn)投資機會的戰(zhàn)略相一致，這些機會受益于具有吸引力和彈性的收入狀況以及通過活躍資產(chǎn)創(chuàng)造的潛在價值管理。RellingHaus是一個高品質(zhì)，管理良好的物業(yè)，在一個具有快速增長的經(jīng)濟和強大的人口趨勢的有吸引力的市場。我們計劃繼續(xù)利用我們在傳統(tǒng)基金難以進入的房地產(chǎn)市場交叉點投資的經(jīng)驗 - 以便為我們的投資者帶來有吸引力的回報。“

Union Investment Real Estate GmbH歐洲投資管理負責人Martin Schellein補充道：“RellingHaus長期以來為UniImmo：Global基金創(chuàng)造了穩(wěn)定的租金收入。在出售RellingHaus后，我們將繼續(xù)活躍在萊茵 - 魯爾地區(qū)，為私人和機構投資者提供大量房地產(chǎn)基金。“