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盡管庫存不足房屋銷售仍繼續(xù)上升

2020-10-23 09:49:40 編輯: 來源:

房地美(Freddie Mac)的數(shù)據(jù)顯示,傳統(tǒng)的30年期固定利率抵押貸款的 平均承諾利率從8月份的2.94%降至9月份的2.89%。

自7月以來,度假目的地縣的銷售強勁增長,9月同比增長34%。

“大流行病何時結(jié)束以及在家工作的能力的不確定性似乎已經(jīng)促進了避暑勝地地區(qū)的銷售,包括太浩湖,大西洋中部海灘(里霍博斯海灘,默特爾海灘)和澤西島沿岸地區(qū),”蕓說。

房地產(chǎn)通常在9月在市場上停留21天,創(chuàng)歷史新低,季節(jié)性從8月的22天和2019年9月的32天下降。到2020年9月,售出的房屋中有71%的價格更低。超過一個月。

岡薩雷斯說:“收入較高的人更有可能保留其收入,盡管失業(yè)率極高,但住房市場仍能繼續(xù)蓬勃發(fā)展。” “只要失業(yè)率仍然很高,我們就有可能看到裁員蔓延到目前支撐住房市場的高薪行業(yè)。”

首次購房者在9月的銷售額中所占比例為31%,低于2020年8月和2019年9月的33%。

個人投資者或二手房購買者,在許多現(xiàn)金銷售中占很大比重,他們在9月購買了12%的房屋,比2020年8月和2019年9月記錄的14%的數(shù)字略有下降。全現(xiàn)金銷售占交易的18% 9月與8月持平,但比2019年9月的17%有所增長。

“這是兩個經(jīng)濟體的故事,”在線貸款市場LendingTree的首席經(jīng)濟學(xué)家Tendayi Kapfidze說。“高收入人群的表現(xiàn)要好于低收入人群。房屋銷售達到了14年來的最高水平,但細節(jié)是有益的。100,000美元以下的房屋下降了16.3%,從100,000美元降至250,000美元,上升了4.3%,但100萬美元以上的房屋上升了106.5%。房屋結(jié)構(gòu)的這種變化是價格上漲的驅(qū)動力。”


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