納什維爾每月CRE總結(jié)

在過去的四周里，納什維爾地鐵有著相當(dāng)大的份額。 區(qū)域和國家投資者繼續(xù)在各部門部署資本，緊隨2019年的旗幟。 今年2月，包括Hines和PGIM在內(nèi)的公司在音樂城進(jìn)行了重大搬遷。 這是商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行官納什維爾本月必須知道的清單：

1. 死亡-海因斯以2.641億$的價(jià)格出售辦公塔。

據(jù)納什維爾郵報(bào)報(bào)道，喜達(dá)屋地產(chǎn)信托公司收購了位于美國第二大道222號的25層摩天大樓的辦公部分。 在2017年竣工的39萬平方英尺的建筑包括29000平方英尺的底層零售。 這座塔是世邦魏理仕、美國銀行和環(huán)球音樂集團(tuán)的所在地。

2. 迪爾-PGIM房地產(chǎn)公司為亞馬遜分銷中心支付$4050萬英鎊。

根據(jù)納什維爾商業(yè)雜志的數(shù)據(jù)，分銷房地產(chǎn)集團(tuán)和烏鴉控股公司的一個(gè)合作伙伴出售了517，500平方英尺的交換中心I。 該物業(yè)于2018年竣工，位于3818物流路32畝。 該大樓靠近24號州際公路，距離納什維爾國際機(jī)場約10英里。

3. 德-斯托克布里奇收購了商人喬的錨定零售資產(chǎn)。

博伊爾投資有限公司(Boyle Investment Co.)最終完成了$4530萬美元的獅子頭村(Lion‘s Head村)的銷售，這是一個(gè)由Trader Joe公司錨定的10萬平方英尺的零售中心。 懷特橋路90號的酒店也是斯坦·馬爾特和柏拉圖的Closet的家，Target是一個(gè)影子錨。 JLL代表賣方談判。

4. 死亡-溫斯頓酒店銷售161-關(guān)鍵酒店準(zhǔn)備擴(kuò)張。

根據(jù)公開記錄，JMI房地產(chǎn)公司以5,930萬$收購了納什維爾Indigo酒店。 位于301聯(lián)合街0.3英畝，這是該公司的第一個(gè)音樂城財(cái)產(chǎn)，納什維爾商業(yè)雜志報(bào)道。 第三大道231號的一棟相鄰建筑也被列入交易，該建筑已被批準(zhǔn)擴(kuò)建13層。 花崗巖點(diǎn)按揭信托正在提供5,020萬$融資..