美國資本合伙公司以1.02億美元的價格出售夏洛特校園

注意到北卡羅來納州夏洛特已經(jīng)成為美國最大的辦公投資市場之一，JLL資本市場宣布關(guān)閉了三座A級寫字樓-III、V和VI-共計511，344平方英尺的1.02億$銷售，并安排了7,940萬$為這筆交易提供資金。

領(lǐng)導(dǎo)也：夏洛特辦公室報告-2019年秋季

JLL代表賣方，美國資本合作伙伴，并采購買方，夏洛特的南街合作伙伴。 JLL資本市場團隊還為買方安排了與Brookfield的四年期浮動利率收購貸款。 代表賣方的團隊由高級董事RyanClutter、高級董事Chris Lingerfelt和董事ZackDrozda領(lǐng)導(dǎo)。 代表借款人的團隊由高級董事總經(jīng)理特拉維斯·安德森和董事泰勒·艾利森領(lǐng)導(dǎo)。

Clutter在一份準備好的聲明中表示，這筆交易顯示了夏洛特辦公市場的投資者吸引力，該市場具有強勁的就業(yè)增長和租賃需求。 Lingerfelt也在準備好的發(fā)言中指出了機場分市場，并指出，由于該地區(qū)的基本基本面，分市場和競技場中心的房地產(chǎn)都準備增長。

上個月，JLL的Clutter代表AngeloGordon，Lake Point公司中心3和5的所有者，這是夏洛特的一個226，863平方英尺的辦公校園，在向橋梁投資集團的子公司橋梁辦公室基金經(jīng)理出售該物業(yè)。 辦公校園也位于機場子市場。

建造于1996年至1998年間的六層體育館大樓占87%，并提供類似大小的建筑物中通常找不到的便利設(shè)施，包括現(xiàn)場用餐選擇、三個超大健身中心、一個會議設(shè)施、三個大會議室、60人培訓(xùn)設(shè)施和相鄰的租戶Wi-Fi睡廳和一個共享協(xié)作區(qū)。

位于Tyvola路2550號的第三體育館有200725平方英尺，占地14.28英畝，有743個停車位。 房客包括SaussyBurbank、Paycor、CircleK、Baker&；Taylor和Swinerton。 5號體育館位于2810號體育館路旁，占地9.75英畝，面積155,844平方英尺，停車位745個。 租戶包括Valta和Curvature，該公司于2018年2月簽署了一份長期租約，在該大樓為總部租賃41,716平方英尺。 體育館第六中心位于體育館中心道2815號，占地8.34英畝，有153272平方英尺及567個停車位。 租戶包括Brinkley金融集團、Acara解決方案、VP工程、ADW建筑師、Aetna和Compass集團。

酒店緊鄰比利格雷厄姆公園路，靠近77、85和485州際公路，這是該地區(qū)的主要交通動脈。 他們距離夏洛特道格拉斯國際機場和城市中心商業(yè)區(qū)夏洛特市區(qū)也很近。 許多頂級酒店品牌也在附近。