什么樣的樓房頂層能夠選

都說挑選房屋樓房的情況下不必挑選樓房頂層和**層，由于樓房頂層非常容易碰到滲水的狀況，而一樓光源不太好，也很濕冷，盡管這種缺陷是大伙兒認(rèn)可的，但依然許多人會(huì)挑選這二種極端化的樓房，實(shí)際上一些樓房頂層和一樓都是挺好的，并并不一定的都不太好，那網(wǎng)編給大伙兒講下什么樣的樓房頂層能夠選?怎樣購買樓房頂層房源?

價(jià)錢相對性劃算的、隱秘性好的、園林景觀和視線佳的的樓房頂層是能夠考慮到挑選的。

1、價(jià)錢相對性劃算的

一般來說，新樓盤剩余較為多的一般 會(huì)是一樓和樓房頂層，因而房地產(chǎn)商營銷策略就是說用比其他的樓房價(jià)格便宜的方法來市場銷售，一般 價(jià)差在5%-10%上下。但能享有到一樣的物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)配套設(shè)施，因而許多年青的置業(yè)者都是挑選樓房頂層。

2、隱秘性好的

設(shè)想一下假如樓上住戶有非常吵鬧的居民還是小屁孩真是想搬新家，而住在樓房頂層的你始終就無須擔(dān)憂樓層之間的隔壁鄰居會(huì)吵到你。因而，相對性別的樓房來講，樓房頂層會(huì)較為幽靜一些。

3、園林景觀和視線佳的

樓房頂層較大 的一個(gè)益處就是說視線寬闊。盡管也有些人住得再高見到的還不都是住宅小區(qū)，可是視線寬闊心情愉快，對眼睛視力也罷，另外光照也不會(huì)受到危害，也不必?fù)?dān)心樓距，冬季曬被子，也無需非常挑時(shí)間范圍。

怎樣購買樓房頂層房源

樓房頂層有好有壞，不意味著樓房頂層的房屋不可以買，網(wǎng)編教你5個(gè)小技巧給你樓房頂層放心淘房：

1、要挑選坡式房頂

坡式房頂是如今國際性身心健康住房所倡導(dǎo)的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱保溫和防潮有不錯(cuò)的實(shí)際效果。假如買房者想享有住樓房頂層的“一覽眾山小”，要挑選坡式房頂?shù)臉欠宽攲幼》俊?/p>

2、需看樓房頂層構(gòu)造和原材料

樓房頂層的忌諱是隔熱保溫和防潮不太好，買房者通常禁不住價(jià)錢、隔樓、天臺(tái)引誘，想購置產(chǎn)業(yè)樓房頂層的店鋪買家要需注意樓房頂層的設(shè)計(jì)方案構(gòu)造和用料，能夠向開發(fā)商索取出示樓房頂層的相關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工資料，那樣能看得出是不是合乎相關(guān)的住宅建筑規(guī)范。假如是期房可以依據(jù)建筑立面樓房頂層的一些標(biāo)識(shí)線估測房頂隔熱板的薄厚，一般規(guī)定的是20-25公分厚。

3、要下雨天看房，查詢樓房頂層防潮、排水管道狀況

若新樓盤是期房要在暴雨之后1鐘頭到樓房頂層看一看存水究竟到底有多少，可是這一方法只適用春、夏天。倘若秋冬季時(shí)節(jié)，能夠讓開發(fā)商出示水資源便于在房頂噴撒上較多的水，那樣便能看是不是有漏水狀況，排水管道是不是通暢。

4、要查詢壓力

許多樓房頂層因樓房高壓力不夠，飲用水總流量較小，也危