空置的CBD辦公大樓可滿足對老年護理的需求

斷，正在建造一面綠墻，其中建筑物的一側(cè)可以望向另一處辦公大樓，并且要打孔以提供人們視野和其他部分的通道的建筑物。

然后，在不同樓層為每個“家庭”的17個人建造新房間，在某些樓層上拉出窗戶以創(chuàng)建“室外”冬季花園，并在整個樓層上重新安裝公用設(shè)施。隨著屋頂花園的建造，預(yù)計該工程將于2022年末或2023年初完成。

對于C級資產(chǎn)，尤其是一般舊資產(chǎn)，這可能意味著全新的生命?？藗愅柗康禺a(chǎn)公司的首席可持續(xù)發(fā)展官菲爾·考林(Phil Cowling)說，適應(yīng)性再利用是一個值得的目標(biāo)，而不是浪費掉拆除并從巨大的碳足跡開始。

“有了[用于Greenway Views]的堪培拉辦公大樓，我們首先考慮將其轉(zhuǎn)變?yōu)榻逃蜥t(yī)療機構(gòu)，但隨后，LDK的合作伙伴出現(xiàn)了，我們可以看到對老年護理的巨大且不斷增長的需求，考林先生說。

“我們還在建筑物上設(shè)定了更高的性能目標(biāo)，例如將能效提高了50%，因此，對于經(jīng)常想節(jié)省幾美元的老齡化居民來說，現(xiàn)在的取暖費用將大大降低。”

但是，轉(zhuǎn)換仍然很棘手。“您必須改善建筑物的結(jié)構(gòu)，對屋頂和墻壁進行玻璃和隔熱處理，將地板分成多個房間，并盡可能增加陽臺或室外空間，并引入浴室，并真正增加很多便利設(shè)施，”邁爾斯先生說。

在Greenway Views的樓下，現(xiàn)在還設(shè)有一個零售中心，設(shè)有雜貨店，美發(fā)店，男裝棚，咖啡廳和餐廳，并且有大量地下室存儲，因此居民無需在有大量物品時就分開他們縮小。舊的禮堂已被改建為電影院和會議室，并且有供學(xué)習(xí)和使用電腦的空間。

內(nèi)飾的設(shè)計避免了某些老年護理設(shè)施通常出現(xiàn)的無菌環(huán)境。例如，沒有扶手，而是老年人可以依靠的家具。

邁爾斯說：“我們現(xiàn)在已經(jīng)在與其他老年護理提供者討論這個項目。” “很好地重用現(xiàn)有建筑物并重新利用它們，這真是太好了!”