您應(yīng)該考慮房地產(chǎn)投資的八個(gè)原因

房地產(chǎn)投資通常是一種獲得高于平均水平的回報(bào)，同時(shí)也使您的投資組合多樣化的好方法。一些人認(rèn)為，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行房地產(chǎn)投資是投資組合可以賺到的最高收益的資產(chǎn)類別。讓我們看一下調(diào)查房地產(chǎn)投資作為增加資本機(jī)會的一些原因。

1.這是您可以進(jìn)行的最安全的投資之一。

房地產(chǎn)投資是由資產(chǎn)本身(建筑物)來保護(hù)的。您很少會看到您的投資損失了價(jià)值，如果這樣，通常只是很短的一段時(shí)間。與美元等法定貨幣不同，房地產(chǎn)不會因年復(fù)一年的通貨膨脹而貶值，而是表現(xiàn)更好。精明的投資者甚至可以通過購買增值資產(chǎn)來在低迷市場中站穩(wěn)腳跟，例如購買2008年房地產(chǎn)泡沫破裂后的許多資產(chǎn)。

2.房地產(chǎn)投資有多種方式。

在當(dāng)今精通數(shù)字技術(shù)的世界中，房地產(chǎn)投資從未如此簡單。隨著銀團(tuán)組織介紹新的和創(chuàng)新的方式來投資各種房地產(chǎn)，例如多戶公寓等，您將在此投資類別中有很多選擇。

3.此資產(chǎn)類別有幾種增值方法。

通過房地產(chǎn)投資，您的資產(chǎn)不僅可以隨市場自然升值，還可以強(qiáng)制升值。這樣想：隨著房地產(chǎn)的一般市場膨脹，自然升值會隨著時(shí)間而發(fā)生。強(qiáng)迫升值是可以用投入的金錢獲得的收入。新窗口?那會帶來價(jià)值。只是重新完成了屋頂或重新裝修了一些內(nèi)飾?那也提高了您的售價(jià)。這樣做的原因是您進(jìn)行裝修時(shí)，可以增加租金，而租金的增加會迫使價(jià)值上升。您可以采取許多措施來迫使您的財(cái)產(chǎn)升值，這可以使房地產(chǎn)投資成為真正的搖錢樹。

4.它可以使您的投資組合多樣化。

許多人從不投資，而很少人從股票市場冒險(xiǎn)。也許這不用說，但是最成功的投資者也總是最多元化的。無論您是合格的投資者還是非合格的投資者，您仍然可以在此資產(chǎn)類別中進(jìn)行投資。那些多元化的人長期獲得成功的機(jī)會絕非偶然。

5.房地產(chǎn)投資者通常繳納較少的稅款。

政府喜歡房地產(chǎn)投資者。為什么?因?yàn)樗麄兺ㄟ^為公眾開發(fā)土地來發(fā)展社會。因此，他們傾向于在稅收季節(jié)來臨之際看好房地產(chǎn)投資者。

以下是您可以期待的一些休息時(shí)間：

•物業(yè)稅減免

•與您的投資相關(guān)的差旅費(fèi)用

•維修和保養(yǎng)費(fèi)用

•折舊扣除/成本分類研究

•扣除法律和管理服務(wù)

6.您可以輕松獲得貸款。

銀行對房地產(chǎn)投資者也很有利。只要您有可靠的信譽(yù)，穩(wěn)定的工作，一定的經(jīng)驗(yàn)或合格的擔(dān)保人，就可以期望從銀行獲得貸款，而且貸款利率通常是合理的。根據(jù)購買時(shí)的利率，在選擇抵押期限時(shí)，您可能還會有多種選擇。

7.它可以世代相傳。

房地產(chǎn)是有形投資。它是世代相傳的最簡單的資產(chǎn)形式之一。許多人喜歡這樣一個(gè)事實(shí)，他們可以將財(cái)產(chǎn)留給自己的子女