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MikkelBülow-Lehnsby在丹麥房地產(chǎn)基金經(jīng)理NREP執(zhí)掌了十多年,比他的行業(yè)中與可持續(xù)性有關(guān)的大多數(shù)問題都更加了解。但是,正如他創(chuàng)立NREP的初衷是將城市房地產(chǎn)視為一種產(chǎn)品而非資產(chǎn)一樣,他希望該行業(yè)成為解決氣候變化問題的一部分,而不是問題所在。
他現(xiàn)在有錢可以有所作為。NREP的2150基金今天宣布,它在短短六個月內(nèi)籌集了1.3億歐元(1.58億美元),這是該基金規(guī)模為2億歐元(2.43億美元)的首次募集。Bülow-Lehnsby對基金的使命是“確定可以解決我們行業(yè)所遇到的一些最大問題的技術(shù),并將其整合到行業(yè)中。”
NREP對房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展對話并不陌生,它支持在建筑及其他項目中使用再生材料。盡管如此,Bülow-Lehnsby仍然認(rèn)為,該領(lǐng)域仍然非常缺乏采用技術(shù)解決方案,并且他渴望成為房地產(chǎn)業(yè)者和技術(shù)公司之間的推動者,因此創(chuàng)建了2150基金,該基金以哥本哈根最新的郵政編碼命名-丹麥?zhǔn)锥嫉那肮I(yè)區(qū),目前正在重建中,以創(chuàng)建“未來的可持續(xù)城市”為目標(biāo)。
資金團隊包括前Facebook高管和風(fēng)險投資家Christian Hernandez;火箭互聯(lián)網(wǎng)公司前首席產(chǎn)品官雅各布·布羅(Jacob Bro);以及可持續(xù)發(fā)展倡導(dǎo)組織SYNERGI前董事長克里斯蒂安·約爾克(ChristianJølck)。妮可·勒布朗(Nicole LeBlanc)和他們一起成為合作伙伴,他曾在Alphabet的城市產(chǎn)品孵化器Sidewalk Labs任職;風(fēng)險投資支持的食品技術(shù)初創(chuàng)公司EatFirst的創(chuàng)始人,高盛(Goldman Sachs)的前執(zhí)行董事Rahul Parekh;亞歷山德拉·佩雷斯(Alexandra Perez)在Tech City Ventures孵化并創(chuàng)立了城市科技初創(chuàng)公司。
Bülow-Lehnsby說:“沒有發(fā)生比讓人們開始以不同的方式做事的事件更好的變革時間。” 他在NREP親眼目睹了這一變化,因為遠(yuǎn)程工作使建筑部門對在施工過程中使用技術(shù)變得更加開放。“并不是說[技術(shù)]不存在;只是這個行業(yè)沒有接受它。”
風(fēng)險投資家埃爾南德斯(Hernandez)認(rèn)為,大流行是更多的機會,而不是障礙。他說:“這使人們意識到有必要使我們的城市更具彈性和可持續(xù)性,這就是為什么我們能夠在六個月內(nèi)籌集1.3億美元。” “發(fā)生了變化的是米克爾提到的采用率。所有這些建筑經(jīng)理對他們想要在建筑物中安裝的所有技術(shù)和傳感器都有這些愿景,但是當(dāng)建筑物內(nèi)有人時,很難做到這一點?,F(xiàn)在,猜猜看:那里沒有人。”
對于企業(yè)和地球而言,潛力都是巨大的。城市和城市活動約占全球二氧化碳排放量的75%,房地產(chǎn)是主要罪魁禍?zhǔn)字唬航刂?016年,建筑行業(yè)占全球年度溫室氣體排放量的30%,消耗了約40%的二氧化碳排放量。根據(jù)聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署金融倡
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