2015年的50大房地產(chǎn)投資目的地

Makaan.com在2015年進(jìn)行了一項(xiàng)研究，以確定房地產(chǎn)投資的主要領(lǐng)域。該研究旨在幫助投資者群體根據(jù)其過去的表現(xiàn)確定并列出具有良好回報(bào)承諾的領(lǐng)域。該分析是在2015年3月編制的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并跟蹤過去一年的住宅物業(yè)價(jià)格變動(dòng)情況，并提出了50個(gè)地區(qū)/地區(qū)的最高價(jià)格升值清單(請(qǐng)參閱下表)。該研究還為屬于不同收入階層的人提供了財(cái)產(chǎn)建議。

孟買，德里NCR，浦那和班加羅爾分別有14個(gè)，11個(gè)，9個(gè)和7個(gè)地區(qū)/地區(qū)，使其成為投資者社區(qū)中最受青睞的地區(qū)。欽奈和艾哈邁達(dá)巴德分別由3個(gè)區(qū)域代表，而加爾各答和海德拉巴分別代表2個(gè)和1個(gè)區(qū)域。我們希望您從此分析中受益。

孟買：孟買似乎是最有利的投資目的地，因?yàn)?4個(gè)地區(qū)位列前50名。孟買中西部的Chembur East，孟買西南部的Vile Parle(東部)和Bandra(東部)以及孟買Andheri-Dahisar的Goregaon(東部)已經(jīng)發(fā)布超過20%的價(jià)格升值。由于未售出庫存和新項(xiàng)目批準(zhǔn)延遲，孟買房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)穩(wěn)定。Thane和Navi Mumbai地區(qū)的投資者希望投資10,000平方英尺以下的房產(chǎn)并獲得高回報(bào)

新德里：德里NCR共有11個(gè)區(qū)域參與研究。盡管過去一年房地產(chǎn)交易總體下降，但該市似乎仍能保持這種勢(shì)頭。大多數(shù)高增長地區(qū)位于諾伊達(dá)，大諾伊達(dá)，加濟(jì)阿巴德和古爾岡的NCR地區(qū)。排名前50位的突出領(lǐng)域包括Techzone - 4，Pari Chowk，大諾伊達(dá)的諾伊達(dá)高速公路; 第8區(qū)，第120區(qū)，第11區(qū)，諾伊達(dá); 古爾岡的54區(qū)和73區(qū)。在過去的一年中，所有這些都在45%到21%之間升值，這主要是因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，連通性和較低的基準(zhǔn)價(jià)格。位于德里北部的羅希尼(Rohini)是德里主要城市中唯一一個(gè)入選前50名投資名單的地區(qū)，該地區(qū)的物價(jià)升值幅度為11%。德里NCR為投資者帶來最佳回報(bào)的地區(qū)是Gurgoan的第46區(qū)Noida，第54區(qū)和第73區(qū)。這些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格在35-45%之間升值。

浦那：浦那最受歡迎的地區(qū)是Ambegaon，Bibewadi，Chinchwad。這些地區(qū)在一年期間的升值幅度為22-26%。浦那的IT公司不斷涌入，這個(gè)城市正在成為孟買投資者可行的選擇。這種趨勢(shì)很可能在未來幾年繼續(xù)下去。

班加羅爾：班加羅爾有7個(gè)區(qū)域，其中50個(gè)投資名單中，其中班加羅爾北部的RMV，班加羅爾西部的Rajarajeshwari Nagar，班加羅爾東部的HAL布局，是班加羅爾3個(gè)區(qū)域中最優(yōu)惠的價(jià)格升值。過去一年，這里的物業(yè)價(jià)格上漲了7-21%。正在進(jìn)行的地鐵走廊正在對(duì)附近的一些地區(qū)施加積極的影響，這些地區(qū)可能會(huì)引起有利的情緒。

艾哈邁達(dá)巴德： Ahmedab??ad West的Prahlad Nagar和衛(wèi)星路以及艾哈邁達(dá)巴德中部的Gandhi Nagar是艾哈邁達(dá)巴德的3個(gè)區(qū)域，位列前50名。該市的地區(qū)價(jià)格上漲了11-16%

Chennai： Chennai West和Pallavaram的Porur以及Chennai South的Thoraipakkam也被列入前50名。這些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格已升值11-28%。欽奈最受歡迎的投資地點(diǎn)是Thoraipakkam，其升值幅度為28%。

其他：來自海德拉巴的Kondapur，Garia和來自加爾各答的Tollygunge地區(qū)是其他地區(qū)，已成為最受投資者歡迎的50個(gè)地區(qū)。這些地區(qū)的升值幅度在8-11%之間

在評(píng)論該研究時(shí)，Makaan.com的首席執(zhí)行官Aditya Verma表示，“在過去的12個(gè)月里，的房地產(chǎn)價(jià)格在一個(gè)狹窄的范圍內(nèi)，略有負(fù)面偏見。就像人們可以在蕭條的股票市場(chǎng)中找到好的股票一樣，人們可以在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中找到好的投資領(lǐng)域。整體房價(jià)在未來12個(gè)月內(nèi)可能保持穩(wěn)定。投資者可以利用這種情況并進(jìn)行討價(jià)還價(jià)“