房地產經紀人集團預計房屋銷售將適度增長

2022-07-21 10:30:00 編輯：費紅容來源：

導讀根據房地產經紀人協會(National Association ofRealtors®)的說法，2016年的美好時光將持續(xù)下滑，即使他們這樣做的速度要慢一些。NAR...

根據房地產經紀人協會(National Association ofRealtors®)的說法，2016年的美好時光將持續(xù)下滑，即使他們這樣做的速度要慢一些。

NAR的首席經濟學家Lawrence Yun在周二發(fā)布的一段視頻中闡述了被壓抑的買家需求與負擔能力和經濟增長微薄之間即將發(fā)生的沖突。需要明確的是，他仍然預計2015年新房和現房銷售將有所改善(近十年來房屋銷售的最佳年份)，但比以往更為溫和。

“今年房地產市場可能只會因為經濟擴張放緩和抵押貸款利率上升而導致銷售額增長1%至3%，”Yun在視頻中表示。“此外，房屋價格將繼續(xù)上漲，因為我們將再次遇到許多市場的房屋短缺，因為住宅建筑商多年來的生產累積效應。一旦春季購買季節(jié)開始，我們將再次感受到這一點。

我們的首席經濟學家喬納森• 斯莫特(Jonathan Smoke)指出，NAR的前景對銷售增長的看法不那么樂觀，而且對價格的看法比realtor.com的2016年市場預測更為樂觀，但總體要點是相同的。

由于2015年剩余一個月的數據，Yun預計現有房屋銷售總量將比2014年增加6.5%，達到自2006年以來的最高水平526萬，但比2005年的前一個峰值低約25%( 708萬)。2015年全國現房銷售價格中位數接近221,200美元，較2014年上漲約6%。2016年，現房銷售預計將增長1%至2%(5.30至540萬)和價格5 %到6%。

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