標準普爾CoreLogic Case-Shiller全國房屋價格指數(shù)覆蓋全國

2月份房屋價格連續(xù)第70個月上漲，為買家創(chuàng)造了越來越具挑戰(zhàn)性的條件，因為利率也在上升，庫存依然緊張。標準普爾CoreLogic Case-Shiller全國房屋價格指數(shù)覆蓋全國，2月份增長6.3%，高于1月份報告的6.1%同比增幅。

10個城市指數(shù)全年上漲6.5%，遠高于上個月的6%。20個城市指數(shù)上漲6.8%，遠高于上個月的6.4%。“華爾街日報”調(diào)查的經(jīng)濟學家此前預計，2月份房價增長將放緩，20個城市指數(shù)上漲6.3%。

標準普爾道瓊斯指數(shù)(Dow Jones Indices)董事總經(jīng)理大衛(wèi)•布利澤(David Blitzer)表示，“由于對經(jīng)濟持續(xù)增長和就業(yè)進一步增長的預期，目前的價格上漲可能會持續(xù)下去。”

Blitzer先生說，自2012年5月以來，價格連續(xù)70個月上漲，平均每年增長6%。這與之前的房地產(chǎn)繁榮相比，當時房價從1992年1月到2007年2月連續(xù)182個月上漲，平均漲幅為6.1%。這表明強勁的價格上漲可能會留下大量的跑道。

與2016年相比，2017年房價上漲加速。盡管如此，由于12月底頒布的新稅法減少了房屋所有權(quán)的激勵措施以及抵押貸款利率上升，經(jīng)濟學家預計今年房價增速將放緩。擁有一個價格低廉的房子。

可負擔性挑戰(zhàn)和庫存短缺正在抑制房屋銷售。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會周一表示，3月成屋銷售較上月增長1.1%，但與去年同期相比有所下降。

看到陡峭漲幅的市場仍然集中在西方。西雅圖報告的年度增幅最大，為12.7%，拉斯維加斯為11.6%，舊金山為10.1%。

2月份指數(shù)在季節(jié)性調(diào)整前上漲0.4%，而10月份和20個城市指數(shù)從1月到2月均上漲0.7%。

季節(jié)性調(diào)整后，全國指數(shù)環(huán)比上漲0.5%。10個城市指數(shù)和20個城市指數(shù)均上漲0.8%。在季節(jié)性調(diào)整之前和之后，所有20個城市的2月份價格均出