環(huán)比增40%！深圳二手房交易回暖明顯，不動(dòng)產(chǎn)登記中心：恢復(fù)午間延時(shí)服務(wù)（購(gòu)房者比較謹(jǐn)慎）

春節(jié)假期之后隨著一系列房地產(chǎn)政策的優(yōu)化和房貸利率的下調(diào)，深圳的二手房市場(chǎng)迅速回暖，目前深圳的二手房成交量已經(jīng)出現(xiàn)了大幅度的上升，但是其價(jià)格并沒有出現(xiàn)比較大的波動(dòng)，大多數(shù)的購(gòu)房者仍然比較謹(jǐn)慎，都在觀察著房地產(chǎn)業(yè)的走勢(shì)，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)在上周深圳二手房成交量達(dá)到了784套，上漲40%這已經(jīng)超過(guò)了2022年度周記錄的最高記錄同時(shí)對(duì)深圳市的二手房市場(chǎng)有著比較高的參考作用。

二手房銷量將會(huì)持續(xù)回暖：

從目前深圳市的二手房銷售區(qū)域來(lái)看，福田，羅湖，南山，鹽田這些區(qū)域的二手房交易量出現(xiàn)上漲，其中鹽田區(qū)的增長(zhǎng)幅度就已經(jīng)達(dá)到了171.4%，目前深圳市的二手房市場(chǎng)保有量已經(jīng)達(dá)到了3.8萬(wàn)套，這一數(shù)量還在不斷的增加中，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到2月12日深圳的一手注冊(cè)證叫已經(jīng)達(dá)到了884套，二手房的成交量為827套，在今年的1月份，深圳的二手房住宅成交量不足1400套。

目前深圳的二手房市場(chǎng)價(jià)格處于一個(gè)穩(wěn)定的區(qū)域，大多數(shù)的二手房主由于急需資金，都把二手房?jī)r(jià)格壓得比較低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是有一定的吸引力，但是大多數(shù)的消費(fèi)者仍然處于觀望狀態(tài)，隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，消費(fèi)者的信心也將逐步恢復(fù)浙江帶動(dòng)二手房市場(chǎng)迎來(lái)一個(gè)比較好的發(fā)展趨勢(shì)。

在春節(jié)假期過(guò)后購(gòu)買住房的購(gòu)房者越來(lái)越多，其中對(duì)于學(xué)區(qū)房和大戶型的客戶明顯增多，隨著經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇，深圳的外來(lái)人口也逐漸增加，使得租賃需求出現(xiàn)了大幅度的增長(zhǎng)，根據(jù)一家房產(chǎn)中介的工作人員稱，即使每年的春節(jié)假期過(guò)后房屋的租賃和出售都會(huì)出現(xiàn)一個(gè)高峰期，同時(shí)深圳不動(dòng)產(chǎn)登記中心也發(fā)布了相關(guān)的公告，稱從2023年到2月13日開始，將會(huì)恢復(fù)午間的延時(shí)服務(wù)，將會(huì)更好的給購(gòu)房者提供相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)和過(guò)戶業(yè)務(wù)。