一個已經(jīng)陷入困境的房地產(chǎn)投資信托基金暫時失去了最好的一件事

股價CBL&Associates的屬性 (NYSE：CBL)跌幅超過16%，在周三上午后，房地產(chǎn)投資信托基金宣布，它已經(jīng)解決了集體訴訟，指控其多收了租戶。它還表示將暫停兩個季度的股息支付。

由于專注于購物中心以及許多零售商客戶的持續(xù)困境，CBL已經(jīng)面臨壓力。該公司股價在過去六個月下跌超過60%，在 公布第四季度業(yè)績并提供2019指數(shù)低于華爾街預期后，2月下跌14%。

在周二市場收盤后，該公司表示將解決2016年佛羅里達州波浪長發(fā)沙龍發(fā)起的集體訴訟，聲稱CBL和某些附屬實體在散裝計量購物中心向租戶多收電費。雙方在可能的4月2日審判日期之前結(jié)算。

CBL在一份聲明中否認了所有不法行為的指控，但表示“鑒于集體認證，加速審判時間表，任何審判的固有風險以及訴訟不利解決的潛在成本，該公司認為調(diào)解是謹慎的路徑。” 作為擬議和解的一部分，CBL將暫停支付截至6月30日和9月30日的季度的普通股息，從而以當前的季度股息率保留約2600萬美元的現(xiàn)金。

鑒于該公司面臨零售破產(chǎn)的風險，包括Bon-Ton Stores和Sears，REIT 15%以上的股息收益率是持有該股票的少數(shù)令人信服的理由之一。CBL正處于試圖使其投資組合多樣化以擺脫服裝專注零售商的初期階段，但這是一個艱難的過程，而房地產(chǎn)投資信托基金的債務(wù)總額超過40億美元。

CBL指出，擬議的和解不會限制9月季度之后的股息支付，并表示預計將在2020年1月恢復季度分配及其應(yīng)付股息。鑒于零售業(yè)的情況，這種等待感覺就像永恒。目前的投資者可能希望持續(xù)到3月29日，這是暫停前最后已經(jīng)宣布的股息的記錄日期。除此之外，現(xiàn)在有更少的理由持有CBL股票。