美國基金IX得到了長期現(xiàn)有投資者以及新進(jìn)入者的大力支持

Ares Management Corporation最終關(guān)閉了Ares US Real Estate Fund IX，該基金主要針對位于美國各地的多戶住宅，工業(yè)和辦公物業(yè)的投資，約為10.4億美元。

此次募集資金比美國基金IX的前任基金Ares US Real Estate Fund VIII大幅增加，該基金于2014年12月以8.25億美元收盤。通過美國基金IX，該團(tuán)隊(duì)正在繼續(xù)其增值投資策略，以獲取和提高機(jī)構(gòu)質(zhì)量資產(chǎn)通過翻新和重新定位舉措，以產(chǎn)生有吸引力的回報(bào)和高流動收入。

為了反映其在過去周期中的良好記錄，美國基金IX得到了長期現(xiàn)有投資者以及新進(jìn)入者的大力支持。全球投資者包括養(yǎng)老基金，保險(xiǎn)公司，主權(quán)財(cái)富基金，捐贈基金，非營利組織，基金會，金融機(jī)構(gòu)，包括私人銀行平臺和資產(chǎn)管理公司，以及家族辦公室。該基金得到了現(xiàn)有投資者的大量參與，并且返還美國基金VIII投資者，他們的承諾增加了平均65%。該基金還引進(jìn)了15個新投資者，其中包括13個Ares平臺的新投資者。此外，作為Ares全球融資能力增長的反映，美國以外的投資者占總數(shù)的50%以上。

該基金約占50%的承諾，12項(xiàng)投資涉及多個房地產(chǎn)組合，代表超過4,300個多戶住宅單元和1570萬平方英尺的工業(yè)和辦公空間。

“得到我們的長期投資者的大力支持并吸引許多新投資者加入我們不斷擴(kuò)大的房地產(chǎn)平臺，這是非常令人欣慰的，”Ares房地產(chǎn)集團(tuán)美國股權(quán)合伙人兼首席投資官Steven Wolf說。“這一增加的后繼基金強(qiáng)調(diào)了Ares房地產(chǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略的循環(huán)測試和持續(xù)強(qiáng)勁表現(xiàn)。”

“我們對基金投資組合的構(gòu)成感到興奮，投資或承諾投資的50%以及引人注目的新投資機(jī)會，”Ares房地產(chǎn)集團(tuán)合伙人Howard Huang表示。“我們?nèi)匀恢铝τ谝约o(jì)律嚴(yán)明的方式部署我們的投資者資本，因?yàn)槲覀兝肁res平臺的優(yōu)勢，在我們遍布美國的全國足跡中尋找脫離市場的價(jià)值機(jī)會。”

Ares Real Estate Group管理全面的公共和私募股權(quán)和債務(wù)策略，截至2018年9月30日，管理的資產(chǎn)約為106億美元。憑借其經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)以及廣泛的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，房地產(chǎn)集團(tuán)利用房地產(chǎn)股權(quán)和債務(wù)投資策略的機(jī)會。Ares房地產(chǎn)集團(tuán)擁有76名專職投資專業(yè)人士，由14位平均擁有23年經(jīng)驗(yàn)的合伙人領(lǐng)導(dǎo)。