美國(guó)基金IX得到了長(zhǎng)期現(xiàn)有投資者以及新進(jìn)入者的大力支持

Ares Management Corporation最終關(guān)閉了Ares US Real Estate Fund IX，該基金主要針對(duì)位于美國(guó)各地的多戶(hù)住宅，工業(yè)和辦公物業(yè)的投資，約為10.4億美元。

此次募集資金比美國(guó)基金IX的前任基金Ares US Real Estate Fund VIII大幅增加，該基金于2014年12月以8.25億美元收盤(pán)。通過(guò)美國(guó)基金IX，該團(tuán)隊(duì)正在繼續(xù)其增值投資策略，以獲取和提高機(jī)構(gòu)質(zhì)量資產(chǎn)通過(guò)翻新和重新定位舉措，以產(chǎn)生有吸引力的回報(bào)和高流動(dòng)收入。

為了反映其在過(guò)去周期中的良好記錄，美國(guó)基金IX得到了長(zhǎng)期現(xiàn)有投資者以及新進(jìn)入者的大力支持。全球投資者包括養(yǎng)老基金，保險(xiǎn)公司，主權(quán)財(cái)富基金，捐贈(zèng)基金，非營(yíng)利組織，基金會(huì)，金融機(jī)構(gòu)，包括私人銀行平臺(tái)和資產(chǎn)管理公司，以及家族辦公室。該基金得到了現(xiàn)有投資者的大量參與，并且返還美國(guó)基金VIII投資者，他們的承諾增加了平均65%。該基金還引進(jìn)了15個(gè)新投資者，其中包括13個(gè)Ares平臺(tái)的新投資者。此外，作為Ares全球融資能力增長(zhǎng)的反映，美國(guó)以外的投資者占總數(shù)的50%以上。

該基金約占50%的承諾，12項(xiàng)投資涉及多個(gè)房地產(chǎn)組合，代表超過(guò)4,300個(gè)多戶(hù)住宅單元和1570萬(wàn)平方英尺的工業(yè)和辦公空間。

“得到我們的長(zhǎng)期投資者的大力支持并吸引許多新投資者加入我們不斷擴(kuò)大的房地產(chǎn)平臺(tái)，這是非常令人欣慰的，”Ares房地產(chǎn)集團(tuán)美國(guó)股權(quán)合伙人兼首席投資官Steven Wolf說(shuō)。“這一增加的后繼基金強(qiáng)調(diào)了Ares房地產(chǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略的循環(huán)測(cè)試和持續(xù)強(qiáng)勁表現(xiàn)。”

“我們對(duì)基金投資組合的構(gòu)成感到興奮，投資或承諾投資的50%以及引人注目的新投資機(jī)會(huì)，”Ares房地產(chǎn)集團(tuán)合伙人Howard Huang表示。“我們?nèi)匀恢铝τ谝约o(jì)律嚴(yán)明的方式部署我們的投資者資本，因?yàn)槲覀兝肁res平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，在我們遍布美國(guó)的全國(guó)足跡中尋找脫離市場(chǎng)的價(jià)值機(jī)會(huì)。”

Ares Real Estate Group管理全面的公共和私募股權(quán)和債務(wù)策略，截至2018年9月30日，管理的資產(chǎn)約為106億美元。憑借其經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)以及廣泛的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，房地產(chǎn)集團(tuán)利用房地產(chǎn)股權(quán)和債務(wù)投資策略的機(jī)會(huì)。Ares房地產(chǎn)集團(tuán)擁有76名專(zhuān)職投資專(zhuān)業(yè)人士，由14位平均擁有23年經(jīng)驗(yàn)的合伙人領(lǐng)導(dǎo)。