Blue Marble推出商業(yè)地產(chǎn)投資基金

Blue Marble Asset Management(藍(lán)色大理石)推出了一項(xiàng)針對(duì)高凈值個(gè)人和專業(yè)投資者的商業(yè)地產(chǎn)投資基金。

與基金經(jīng)理Infinity合作，總部位于伯明翰的房地產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)推出了Blue Marble Property Fund 1 LP，籌集了1000萬英鎊，用于投資英格蘭和威爾士的6至8個(gè)商業(yè)地產(chǎn)。

該基金的目標(biāo)內(nèi)部收益率介于7%至9%之間，其中包括在五年的預(yù)計(jì)期內(nèi)每年4%的現(xiàn)金回報(bào)，該基金已從基石投資者那里獲得了200萬英鎊的資本。該基金已確定兩處物業(yè)，價(jià)值310萬英鎊，將于第一天轉(zhuǎn)入基金，以便立即回報(bào)投資者。

藍(lán)色大理石投資總監(jiān)埃德瓊斯說：“藍(lán)色大理石房地產(chǎn)基金將吸引那些尋求投資商業(yè)地產(chǎn)的投資者，他們正在尋求將風(fēng)險(xiǎn)分散到一些商業(yè)地產(chǎn)投資中。我們?cè)跒槟切┨峁┳罴炎赓U和資本增長前景的投資提供資金方面有著明顯的記錄。“

在其新的房地產(chǎn)基金中，Blue Marble將尋求復(fù)制它為其建議的投資者創(chuàng)建的成功投資模式，包括Pemberstone ，Coalfields Regeneration Trust，地方當(dāng)局投資基金和高凈值個(gè)人。

瓊斯補(bǔ)充說：“我們的方法是基于保護(hù)客戶的資本，減少識(shí)別和收購將為基金履行的財(cái)產(chǎn)的許多機(jī)會(huì)。這些將主要是現(xiàn)代化的倉庫和辦公場所，我們認(rèn)為這些場所可以提供良好的租賃和資本增長前景，并且我們可以通過我們的資產(chǎn)管理專業(yè)知識(shí)來增加價(jià)值。“

”通常這些房產(chǎn)將有一到四年未到期的租賃期限和可以以很低的市場價(jià)格折扣獲得。隨著英國明年3月離開歐盟，我們?cè)絹碓骄o張，我們認(rèn)為市場的不確定性將會(huì)蔓延，這將帶來更好的購買環(huán)境。“

藍(lán)色大理石首席執(zhí)行官蒂姆馬修斯認(rèn)為，基金投資政策的透明性，以及它基于倫敦以外的事實(shí)，并將主要針對(duì)英格蘭中部和北部的房地產(chǎn)，這將使該基金特別吸引區(qū)域投資者。

他說：“我們的每個(gè)投資者都會(huì)知道基金投資的所有房產(chǎn)，以及為實(shí)現(xiàn)計(jì)劃收益而實(shí)施的詳細(xì)資產(chǎn)管理計(jì)劃。我們位于伯明翰市中心的辦事處無疑將使我們更容易接觸到來自中部和北部的潛在投資者。“

Infinity總監(jiān)Sarah Butler表示：“我們很高興與Blue Marble合作推出新的商業(yè)地產(chǎn)基金。我們認(rèn)為這是另一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，對(duì)于希望在其投資組合中增加商業(yè)地產(chǎn)的投資者具有吸引力。“