拍賣(mài)銷(xiāo)售率在全國(guó)范圍內(nèi)保持一致 但奧克蘭的價(jià)格較低

3月份Interest.co.nz監(jiān)測(cè)的拍賣(mài)總體銷(xiāo)售率與去年3月相比幾乎沒(méi)有變化。

Interest.co.nz在3月監(jiān)控全國(guó)1222個(gè)住宅物業(yè)的拍賣(mài)，這是傳統(tǒng)上住宅房地產(chǎn)最繁忙的一個(gè)月。

其中，458處房產(chǎn)銷(xiāo)售額達(dá)到37%。

去年3月，interest.co.nz監(jiān)控了1425場(chǎng)拍賣(mài)，表明市場(chǎng)上的拍賣(mài)活動(dòng)略有增加，但銷(xiāo)售率為38%，幾乎與今年3月份相同。

因此，盡管今年3月拍賣(mài)行的總活動(dòng)量與去年3月相比略有減少，但銷(xiāo)售率幾乎沒(méi)有變化。

這表明雖然住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在面臨的逆風(fēng)比12個(gè)月前更多，但買(mǎi)家注意到市場(chǎng)環(huán)境的變化，并相應(yīng)調(diào)整其價(jià)格預(yù)期以實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售。

奧克蘭的數(shù)據(jù)也反映了這一點(diǎn)，奧克蘭的拍賣(mài)活動(dòng)非常集中，但市場(chǎng)也是最弱的。

3月份奧克蘭拍賣(mài)的銷(xiāo)售率為36%，幾乎與全國(guó)37%的銷(xiāo)售率相同，與去年3月奧克蘭的36%銷(xiāo)售率持平。

然而，雖然奧克蘭的銷(xiāo)售率保持穩(wěn)定，但與該國(guó)其他地區(qū)相比，價(jià)格較弱。

如果銷(xiāo)售價(jià)格與評(píng)級(jí)價(jià)值(RV)相匹配，那么奧克蘭38%的銷(xiāo)售價(jià)格高于3月份的房車(chē)價(jià)格，而全國(guó)的價(jià)格為49%。