中國基金擔(dān)憂在馬來西亞市場飆升

由于出人意料地取消了一項(xiàng)讓中國國有企業(yè)在著名的馬來西亞Bandar項(xiàng)目中獲得股份的交易，中國公司沒有將資金投入馬來西亞政府項(xiàng)目的擔(dān)憂引發(fā)馬來西亞交易所的情緒走強(qiáng)南。

財(cái)政部(財(cái)政部)取消協(xié)議，與一家名為ICSB的財(cái)團(tuán)共同開發(fā)馬來西亞Bandar，包括Iskandar Waterfront Holdings Sdn Bhd(IWH)和中國鐵路工程公司(馬)私人有限公司(CREC) )。

與IWH的大股東Tan Sri Lim Kang Hoo有關(guān)的股票特別受到毆打。Ekovest Bhd在周四早些時(shí)候的交易中下跌至RM1.01(0.33新加坡元)，但隨后回升。它以26303萬股的成交量收盤下跌26令吉至1.1令吉。

Iskandar Waterfront City Bhd(IWC)的股票在此開發(fā)后暫停兩天，并將于5月8日星期一恢復(fù)。

IWH和IWC都由Lim控制。IWH將通過今天應(yīng)宣布的公司活動(dòng)來接管IWC的上市地位。IWC將于5月8日上午9點(diǎn)恢復(fù)交易。

國際捕鯨委員會(huì)重新開放時(shí)，預(yù)計(jì)將出現(xiàn)恐慌性拋售。在IWC暫停之前的星期四早上的指示是該股票將在極限下跌水平開盤，下跌30%。該股周三收于3.08令吉。

同時(shí)，建筑指數(shù)是當(dāng)天最大的輸家，下跌1.88%至341.84。大盤股價(jià)下跌13.84點(diǎn)至1,758.67點(diǎn)，成交量為34.5億股?？傮w而言，共有824名輸家，而185名獲勝者和294名未改變的專柜。

周三晚上，財(cái)政部旗下的實(shí)體TRX City Sdn Bhd表示，管理Sungai Besi 486英畝土地開發(fā)的股權(quán)出售協(xié)議(SSA)已經(jīng)失效，因?yàn)镮CSB盡管已獲批準(zhǔn)但未能履行付款義務(wù)反復(fù)擴(kuò)展。

聲明說，協(xié)議終止后，財(cái)政部通過TRX City擁有馬來西亞Bandar的100%股權(quán)。

報(bào)告指出，ICSB財(cái)團(tuán)已獲得超過12個(gè)延期，以完成前10%的支付，總額達(dá)到741億令吉。據(jù)悉，該財(cái)團(tuán)已經(jīng)支付了2億令吉。

然而，一位接近IWC的消息人士表示，完成交易的先決條件僅在昨天完成，并且付款只會(huì)在稍后進(jìn)行。

TRX City表示，它將立即邀請對馬來西亞Bandar的主要開發(fā)商的角色表達(dá)興趣，以確保馬來西亞人民從其整體發(fā)展中受益。

大華繼顯的研究負(fù)責(zé)人Vincent Khoo表示，TRX City的公告不僅在IWC上造成潛在的恐慌，該公司計(jì)劃很快簽署與姊妹公司IWH合并的最終協(xié)議，但也可能抑制大盤市場情緒并逆轉(zhuǎn)利好外資流入馬來西亞。

“我們預(yù)計(jì)IWC股票將受到重大影響，除非在IWC股票重新開始交易之前出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)馬來西亞Bandar銷售終止的堅(jiān)定信號(hào)，”Khoo說。

Khoo表示，由于IWH與IWC的合并標(biāo)志著市場繁榮的開始以及中小盤股的上漲，預(yù)計(jì)大盤市場情緒將出現(xiàn)大幅下挫。

“現(xiàn)在，政治交易存在政治不確定性，”模糊性和可靠性“的影響，并打擊了中國對外直接投資主題在馬來西亞的情緒。

“市場情緒的這種潛在轉(zhuǎn)變可能會(huì)阻止或扭轉(zhuǎn)今年迄今為止強(qiáng)勁的外國股票流入馬來西亞，因此，令吉最近的上升趨勢。

“因此，我們預(yù)見到一段時(shí)間的風(fēng)險(xiǎn)關(guān)閉，其特點(diǎn)是許多概念股在今年迄今已經(jīng)出現(xiàn)了反彈，”Khoo在昨天的報(bào)告中表示。

盡管如此，盡管有這種負(fù)面發(fā)展，IWC和IWH之間的合并仍有望繼續(xù)。預(yù)計(jì)今天將簽署最終協(xié)議。

回想一下，在3月8日宣布的公司提案中，IWH將通過兩者之間的股權(quán)交換來接管IWC的上市地位。

該比率是根據(jù)IWC在IWH擴(kuò)大后的一個(gè)IWC份額交換的比例計(jì)算的。新面貌的IWH(newco)還將在柔佛巴魯和新加坡之間擁有多達(dá)7,400英畝的土地。

IWH目前由Lim通過其私營公司Credence Resources Sdn Bhd持有63%的股權(quán)，而其余股份則由Kumpulan Prasarana Rakyat Johor(KPRJ)持有。IWH擁有IWC持有38.34%股權(quán)，擁有1,072英畝土地，主要位于柔佛州Tebrau。

另一方面，IWH擁有3,900英畝的海濱土地，其中80%已被聲稱擁有。

公司行使建議將由Lim和KPRJ擁有的IWH以外的所有土地合并，以換取新公司和可贖回可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股的新股。

因此，新面貌的IWH將保守地坐落在30億令吉的優(yōu)質(zhì)城市土地上。RM30bil的基礎(chǔ)是假設(shè)柔佛巴魯海濱的7,400英畝土地價(jià)值為每平方英尺93令吉。