Alpha Real Capital以10億英鎊的酒店組合完成地租交易

Alpha Real Capital(Alpha)是一家長期收入實物資產(chǎn)的專業(yè)經(jīng)理，代表其指數(shù)掛鉤收益基金(ILIF)完成了對倫敦市中心三家酒店約10億英鎊投資組合的地租交易。

這是該基金迄今為止最大的交易。

此次交易是在最近由Queensgate Investments LLP(Queensgate)購買酒店之后進行的，該酒店是Generator旅館和肯辛頓論壇酒店的老板。Queensgate已經(jīng)將這些酒店租給了Fattal Hotel Group，這是一家領(lǐng)先的國際酒店集團，在17個國家擁有約200家酒店，以Jurys Inn和Leonardo品牌經(jīng)營。這些酒店將獲得Fattal的重大新投資，St Pauls和City酒店將重新命名為豪華的Leonardo Royal投資組合?；魻柋揪频陮⒊蔀镕attal在英國的第一家Nyx酒店。

新投資使ILIF的總資產(chǎn)超過了超過500個房產(chǎn)的14億英鎊。

Alpha Real Capital的合伙人兼長期收入主管Hugo James表示：“我們很高興能從Queensgate獲得這三家酒店的地下租金。物業(yè)的位置和質(zhì)量為他們的長期創(chuàng)收能力和價值提供了信心。他們的收購為該基金帶來了成功的一年，該基金已將約6億英鎊的新資金投入英國商業(yè)地租。我們在盡職調(diào)查中擁有強大的新交易渠道，并認為商業(yè)地面租金現(xiàn)在已成為投資者的既定資產(chǎn)類別，也是經(jīng)營資產(chǎn)所有者的有吸引力的資金來源。

Alpha Real Capital首席執(zhí)行官Phillip Rose表示：“Alpha與房地產(chǎn)所有者和運營商密切合作，提供靈活的長期資本解決方案.Alpha的可靠性和對業(yè)主和運營商需求的響應(yīng)能力反映在GBP1.4中我們在過去幾年中投入了數(shù)十億的商業(yè)地租。“