預(yù)計(jì)2019年初將在酒店入口對(duì)面提供新的輕軌客運(yùn)站

AXA投資經(jīng)理 - Real Assets(AXA IM - Real Assets)已代表客戶以3億3千4百萬(wàn)澳元(約合2.07億歐元)收購(gòu)了四家澳大利亞酒店組合。此次收購(gòu)是過(guò)去12個(gè)月澳大利亞最大的酒店交易之一。

雅高酒店管理的831間客房包括四家酒店，其中三間位于悉尼奧林匹克公園區(qū)，另一間位于堪培拉中央商務(wù)區(qū)。它們包括：Pullman Sydney Olympic Park，5星級(jí)，擁有218間客房; 悉尼奧林匹克公園諾富特酒店，4.5星級(jí)，擁有177間客房; 宜必思悉尼奧林匹克公園，3.5星級(jí)，擁有150間客房; 和諾富特堪培拉酒店，4.5星級(jí)，286間客房。

悉尼奧林匹克公園區(qū)的三家酒店彼此相鄰，而AXA IM - Real Assets認(rèn)為，這與三個(gè)品牌的多元化產(chǎn)品一起提供了通過(guò)戰(zhàn)略資產(chǎn)管理計(jì)劃創(chuàng)造價(jià)值的獨(dú)特機(jī)會(huì)。這些酒店位于悉尼前悉尼奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)地內(nèi)，位于悉尼的第一活動(dòng)區(qū)，2017-2018期間接待了1050萬(wàn)游客和超過(guò)5,500個(gè)活動(dòng)(3)。該地區(qū)擁有三個(gè)主要的體育場(chǎng)：ANZ，Spotless和Qudos體育場(chǎng)，以及各種其他體育和展覽設(shè)施。

AXA IM - Real Assets的悉尼團(tuán)隊(duì)對(duì)悉尼奧林匹克公園酒店的長(zhǎng)期投資表現(xiàn)充滿信心，因?yàn)橄つ嵛鞑康慕?jīng)濟(jì)，住宅和工人人口增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，以及舉辦的日益增長(zhǎng)的活動(dòng)日程表每年在公園里。該地區(qū)還應(yīng)直接受益于新南威爾士州政府最近發(fā)布的“三城計(jì)劃”中的一些主要基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，該計(jì)劃旨在為已經(jīng)高度多樣化和已建立的就業(yè)區(qū)帶來(lái)47,000個(gè)額外工作崗位，其中很大一部分澳大利亞500強(qiáng)公司目前在市場(chǎng)上占有一席之地。

雖然堪培拉諾富特酒店是該市商業(yè)區(qū)表現(xiàn)最好的酒店之一，但預(yù)計(jì)2019年初將在酒店入口對(duì)面提供新的輕軌客運(yùn)站。該酒店位于CBD中心地帶，地理位置優(yōu)越。同時(shí)也提供了廣泛的需求驅(qū)動(dòng)因素和多元化的收入狀況，這有利于未來(lái)的增長(zhǎng)。

AXA IM - Real Assets'代表其客戶管理全球23億歐元的酒店組合，這些客戶主要由領(lǐng)先的酒店品牌通過(guò)各種管理合同運(yùn)營(yíng)，從傳統(tǒng)租賃到特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

AXA IM - Real Assets的澳大利亞負(fù)責(zé)人Kumar Kalyanakumar表示：“此次交易為投資高品質(zhì)和地理位置優(yōu)越的酒店提供了難得的機(jī)會(huì)，同時(shí)也鞏固了我們團(tuán)隊(duì)在酒店投資方面的良好記錄。 。雖然這些資產(chǎn)本身已經(jīng)提供了強(qiáng)大的基本面，但它們也將受益于我們已經(jīng)指定的一些增值計(jì)劃，這些計(jì)劃將通過(guò)預(yù)測(cè)的旅游業(yè)增長(zhǎng)和堪培拉的一些交通基礎(chǔ)設(shè)施改善得到進(jìn)一步加強(qiáng)。和西悉尼。“