預(yù)計2019年初將在酒店入口對面提供新的輕軌客運站

AXA投資經(jīng)理 - Real Assets(AXA IM - Real Assets)已代表客戶以3億3千4百萬澳元(約合2.07億歐元)收購了四家澳大利亞酒店組合。此次收購是過去12個月澳大利亞最大的酒店交易之一。

雅高酒店管理的831間客房包括四家酒店，其中三間位于悉尼奧林匹克公園區(qū)，另一間位于堪培拉中央商務(wù)區(qū)。它們包括：Pullman Sydney Olympic Park，5星級，擁有218間客房; 悉尼奧林匹克公園諾富特酒店，4.5星級，擁有177間客房; 宜必思悉尼奧林匹克公園，3.5星級，擁有150間客房; 和諾富特堪培拉酒店，4.5星級，286間客房。

悉尼奧林匹克公園區(qū)的三家酒店彼此相鄰，而AXA IM - Real Assets認(rèn)為，這與三個品牌的多元化產(chǎn)品一起提供了通過戰(zhàn)略資產(chǎn)管理計劃創(chuàng)造價值的獨特機會。這些酒店位于悉尼前悉尼奧運會場地內(nèi)，位于悉尼的第一活動區(qū)，2017-2018期間接待了1050萬游客和超過5,500個活動(3)。該地區(qū)擁有三個主要的體育場：ANZ，Spotless和Qudos體育場，以及各種其他體育和展覽設(shè)施。

AXA IM - Real Assets的悉尼團隊對悉尼奧林匹克公園酒店的長期投資表現(xiàn)充滿信心，因為悉尼西部的經(jīng)濟，住宅和工人人口增長預(yù)測，以及舉辦的日益增長的活動日程表每年在公園里。該地區(qū)還應(yīng)直接受益于新南威爾士州政府最近發(fā)布的“三城計劃”中的一些主要基礎(chǔ)設(shè)施項目，該計劃旨在為已經(jīng)高度多樣化和已建立的就業(yè)區(qū)帶來47,000個額外工作崗位，其中很大一部分澳大利亞500強公司目前在市場上占有一席之地。

雖然堪培拉諾富特酒店是該市商業(yè)區(qū)表現(xiàn)最好的酒店之一，但預(yù)計2019年初將在酒店入口對面提供新的輕軌客運站。該酒店位于CBD中心地帶，地理位置優(yōu)越。同時也提供了廣泛的需求驅(qū)動因素和多元化的收入狀況，這有利于未來的增長。

AXA IM - Real Assets'代表其客戶管理全球23億歐元的酒店組合，這些客戶主要由領(lǐng)先的酒店品牌通過各種管理合同運營，從傳統(tǒng)租賃到特許經(jīng)營協(xié)議。

AXA IM - Real Assets的澳大利亞負(fù)責(zé)人Kumar Kalyanakumar表示：“此次交易為投資高品質(zhì)和地理位置優(yōu)越的酒店提供了難得的機會，同時也鞏固了我們團隊在酒店投資方面的良好記錄。 。雖然這些資產(chǎn)本身已經(jīng)提供了強大的基本面，但它們也將受益于我們已經(jīng)指定的一些增值計劃，這些計劃將通過預(yù)測的旅游業(yè)增長和堪培拉的一些交通基礎(chǔ)設(shè)施改善得到進(jìn)一步加強。和西悉尼。“