烏得勒支科學(xué)園是歐洲領(lǐng)先的科學(xué)和研究中心之一

Aviva Investors的歐洲大陸長(zhǎng)期租賃策略基金(CELLS)已經(jīng)收購(gòu)了一個(gè)創(chuàng)新中心，該中心包括荷蘭烏特勒支科學(xué)園內(nèi)的研究和辦公場(chǎng)所。

賣(mài)方是漢諾威租賃公司，是Corestate Capital Group的一部分。

該中心的總可出租面積約為18,000平方米，全部租給Nutricia Research BV，由跨國(guó)食品公司Danone SA全資擁有。達(dá)能創(chuàng)新中心是一座高品質(zhì)，高能效的辦公樓，建于2013年，具有BREEAM優(yōu)質(zhì)等級(jí)。

烏得勒支科學(xué)園是歐洲領(lǐng)先的科學(xué)和研究中心之一，擁有100多家企業(yè)。它是荷蘭最大的科學(xué)園，靠近阿姆斯特丹的烏得勒支和史基浦機(jī)場(chǎng)。

Aviva投資者大陸歐洲長(zhǎng)租賃戰(zhàn)略(CELLS)于2017年啟動(dòng)。該基金旨在通過(guò)租賃期至少為15年的房產(chǎn)提供每年4-5%的股息的可持續(xù)和安全收益率。它投資于歐洲大陸(前英國(guó))的房地產(chǎn)，最初的重點(diǎn)是辦公，零售，物流以及德國(guó)，奧地利，比荷盧和斯堪的納維亞半島的社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施和替代產(chǎn)業(yè)。

Aviva Investors長(zhǎng)期收入歐洲基金經(jīng)理MatthiasHübner表示：“達(dá)能創(chuàng)新中心是一個(gè)獎(jiǎng)杯資產(chǎn)，完全符合CELLS的投資形象，為我們的投資者提供長(zhǎng)期，有保障的現(xiàn)金流。我們現(xiàn)在已經(jīng)投入了超過(guò)90%的基金可用承諾，這表明我們可以始終如一地實(shí)施這一CELLS戰(zhàn)略，并根據(jù)商定的投資指南迅速投資客戶的資金?；谖覀儚?qiáng)大的選擇性歐洲長(zhǎng)期收益交易渠道，我們繼續(xù)看到歐洲各地潛在投資者對(duì)CELLS的強(qiáng)烈興趣。“

Aviva Investors Frankfurt交易主管Daniel Lienhard表示：“這是CELLS的第三筆投資，也是我們今年早些時(shí)候在挪威克里斯蒂安桑的教育中心投資的。該資產(chǎn)產(chǎn)生穩(wěn)定的收入，與CPI掛鉤，指數(shù)為100%，并且WAULT(加權(quán)平均未到期租賃)略低于15年，到期為2033年。荷蘭是安全長(zhǎng)期收入基金的目標(biāo)市場(chǎng)資產(chǎn)。我們的本地網(wǎng)絡(luò)使我們能夠在該地區(qū)