2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ 備案號:
本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。
郵箱:toplearningteam#gmail.com (請將#換成@)
英國商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)投資信托有限公司(UKCP REIT)由Aberdeen Standard Investments管理和建議,已從Grayling Capital收購了位于蘇格蘭格拉斯哥附近的M8工業(yè)區(qū),其總標(biāo)價為2460萬英鎊,基于最高凈初始收益率5.9%。
此次收購是通過現(xiàn)有現(xiàn)金資源提供資金的。
M8工業(yè)區(qū)(M8)是蘇格蘭首屈一指的工業(yè)區(qū)之一,共有20個單元,總面積為290,104平方英尺,可提供現(xiàn)場兩個進(jìn)一步開發(fā)的潛力。M8的入住率為92%,很適合租戶,包括Boots UK,Rentokil和PTS,其有效期為7年到期,6年有效。有三個較小的空單位,平均通過租金為每平方英尺5.25英鎊,有機(jī)會騰出空置空間并增加租金。
M8位于蘇格蘭中部,緊鄰格拉斯哥東部,在A8和A725的交界處,可直接通往連接愛丁堡和格拉斯哥的M8高速公路。該資產(chǎn)也靠近連接蘇格蘭和英格蘭的M74以及通往北方的關(guān)鍵路線M73。由于靠近格拉斯哥市中心,這個莊園非常適合最后一英里交付,一小時車程內(nèi)可容納200多萬人,兩小時車程內(nèi)可容納400多萬人,使其成為蘇格蘭最好的地點之一工業(yè)和分銷地點。
Aberdeen Standard Investments的UKCP房地產(chǎn)投資信托基金的牽頭經(jīng)理Fulton表示:“此次交易是我們宣布的將資本投資于主要資產(chǎn)的策略的延續(xù),這些資產(chǎn)提供了收入增長潛力,并增加了股息保障。”
“M8工業(yè)區(qū)是高質(zhì)量,多工業(yè)的資產(chǎn),不僅可以產(chǎn)生穩(wěn)定的收入,而且還有可能獲得回歸和租賃空間。通過積極的資產(chǎn)管理,未來的價值創(chuàng)造和收入增長也有機(jī)會。“
2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ 備案號:
本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。
郵箱:toplearningteam#gmail.com (請將#換成@)